1A Lage – Büro- und Praxisflächen im Stadtzentrum von Brandenburg

NEU

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gebäude, welches im Jahr 2008 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über insgesamt 5 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss können bis zu ca. 1.300 m² angemietet werden. Die hochwertigen Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast. Da das Objekt stets gepflegt und instand gehalten wurde, befindet es sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Zugang zu den einzelnen Geschossen erfolgt über einen Aufzug sowie über das repräsentative, mit hochwertigen Fliesen ausgestattete Treppenhaus. Ein barrierearmer Zugang zu den Räumlichkeiten ist gegeben. Die Wärmeversorgung findet über eine Gas-Zentralheizung statt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt dezentral.

Auf der Südseite des Gebäudes sind vom ersten bis zum dritten Obergeschoss moderne Außenjalousien installiert. Da die Räume in den Etagen überwiegend durch Leichtbauwände errichtet wurden, können diese problemlos zurückgebaut werden. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Vorstellungen ist demnach möglich.

  • Repräsentatives Bürogebäude im Zentrum der Stadt Brandenburg
  • Helle & moderne Räume mit Teppichboden/Linoleum
  • Im Boden eingelassene Verkabelung
  • Kabelkanäle an allen Außenwänden
  • Decken mit Einbauleuchten
  • Moderne Aufzugsanlage (barrierearmer Zugang)
  • Elektrische Außenjalousien an der Südseite (1. bis 3. OG)
  • Ausreichend dimensionierte Sanitärbereiche (Damen & Herren)
  • Teeküche auf jeder Etage
  • Flexible Raumgestaltung möglich
Kaltmiete: 9,80 EUR
Nebenkosten: 1,50 EUR
Provision für Mieter: provisionsfrei
Gesamtfläche: 1.300 m²
Baujahr: 2008
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
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Wert des Endenergiebedarfs: 47,91 kWh/(m²*a)
Etagen insgesamt: 5
Aufzug:
Terasse:
Einbauküche:

Adresse
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Stadt Brandenburg an der Havel gegenüber dem Einkaufszentrum "Sankt Annen Galerie". Die Umgebung rund um den Neustädtischen Markt gilt als Haupteinkaufs-, Gastronomie- und Gewerbegebiet der Stadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit dem Auto oder der Regionalbahn (RE1) erreicht man das Zentrum von Berlin in etwa 60 Minuten. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist durch die schöne Fluß- und Seenlandschaft geprägt und bietet nicht zuletzt durch den historischen und aufwendig sanierten Stadtkern eine hohe Lebensqualität.

Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 47,91 kWh/(m²*a)
47,91 kWh/(m²·a)
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