Attraktives Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Seehof

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Dieses freistehende, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. In einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Brielow „Am Seehof“ befindet sich in sympathischer Nachbarschaft das Einfamilienhaus auf einem 698 m² großen Grundstück.

Das angebotene Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf großzügige ca. 137 m² Wohnfläche. Zu dem Anwesen zählen zudem 2 Garagen und 2 Stellplätze.

Das Haus begeistert durch eine gelungene Aufteilung der rund 137 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer Diele und einem Gäste-WC, ein lichtdurchfluteter Erker welcher als Esszimmer dient, eine Küche, ein Arbeitszimmer und das einladende Wohnzimmer mit Kamin. Die Räume im Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es sind fast überall bodentiefe Holzfenster verbaut, welche sich öffnen lassen. Zudem sind sämtliche Fenster im EG sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss mit Außenjalousien ausgestattet.

Vom Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten. Das Grundstück ist umgeben von einer blickdichten Hecke und bietet zudem viel Platz zum Entspannen, Spielen und einen idealen Ort für gemütliche Grillabende.

Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie weitere 3 Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.

Über eine ausziehbare Leiter erreichen Sie den Dachboden, welcher als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert (weiße Wanne). Im Keller befindet sich ein Raum für die Heizungsanlage und die Hausanschlüsse, ein Waschraum, ein großer Hobbyraum, ein weiteres Zimmer sowie genügend Stauraum für Ihre Vorräte. Alle Kellerräume sind außerdem an die Heizungsanlage angeschlossen und können optional auch als Wohnraum genutzt werden. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie vom Keller in den Garten.

Mikrolage: Etwa 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich die Marina „Am Seehof“. Dort kann ein Liegeplatz für Boote bis zu 12 m Länge angemietet werden. Ruhiges Wohngebiet, die Felder und der Beetzsee ca. 100 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten (Beetseecenter 2,9 km entfernt) und Bushaltestelle in ca. 1 km. Kindergarten, Ärzte, Klinikum Brandenburg, Grundschule, Gymnasium, Technische Hochschule und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Brandenburg an der Havel vorhanden. Mit der Regionalbahn RE1 von Brandenburg nach Berlin in etwa 40 Minuten.

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen ein umfangreiches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen.

Sprechen Sie uns an.

  • freistehendes Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer zuzüglich Hobbyraum und zwei weitere Zimmer im Keller
  • Wohnfläche ca. 137 m²
  • Grundstücksfläche ca. 698 m²
  • Baujahr 1994
 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
  • Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
  • Zimmer z.B. als Büro
  • Gäste-WC
 

Dachgeschoss:

  • 3 Zimmer
  • geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche, 1 Waschbecken und WC
  • Südbalkon
  • Ausziebare Leiter zum Dachboden (Stauraum)
 

Kellergeschoss:

  • hochwertige weiße Wanne (wasserdicht)
  • Keller vollständig beheizt
  • großer Hobbyraum
  • Heizungsraum
  • Waschmaschinenanschluss-Raum
  • Tür zur Außentreppe in den Garten
 

Sonstiges:

  • Fliesen
  • Teppich
  • Holzfenster
  • TV-Satelitenanlage
  • Hauspumpe für die Gartenbewässerung
  • 1 Südbalkon
  • großer Südgarten
  • Doppelgarage ca. 25 m²
  • Gas-Zentralheizung
  • Energiebedarfskennwert 90 kWh/(m²a)
Objekt ID: 201714
Kaufpreis: 344.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 + Gäste WC
Kellerräume: 3
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstücksfläche: 698 m²
Nutzfläche: 319 m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Dezember 2017
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
Mehr Informationen anzeigen  
Wert des Endenergiebedarfs: 90 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:

Adresse
Etwa 4 km nördlich von Brandenburg an der Havel liegt die Gemeinde Brielow. Die Landschaft rund um Brielow ist Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes "Brandenburgische Seen und Wälder". Etwas außerhalb des Ortes Brielow, unmittelbar am Beetzsee und dem umgebenden Naturschutzgebiet liegt die Einfamilienhaussiedlung "Am Seehof". Die tolle Lage am Wasser machen das Wohnen dort zum Erlebnis.

Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 90 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
90,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

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