Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kirchmöser

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Dieses freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus mit großem Grundstück, könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und einem Grundstück von insgesamt 1850 qm befindet sich in Kirchmöser. Der weitläufige Garten bietet genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Bungalow, ein Pavillon sowie drei Schuppen, die z.T. als Werkstatt genutzt wurden.

Bis zum See sind es etwa 250 Meter. Der Mösersche See bietet neben der Möglichkeit dem Wassersport zu frönen, auch einige Badestellen, die innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind innerorts gut erreichbar.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn & Bus) ist hervorragend. Mit der Regionalbahn RE1 von Kirchmöser nach Berlin in etwa einer Stunde.

Das teilunterkellerte Haus ist mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad ausgestattet. Am Haus wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahre 2016 wurde das Dach zu einer lichtdurchfluteten Galerie umgebaut. Die Galerie wird derzeit als großes Schlafzimmer genutzt, ließe sich aber mit geringem Aufwand auch in zwei separate Räume aufteilen.

Folgende Maßnahmen wurden bereits durchgeführt:

  • Einbau Isolierverglaster Fenster
  • Einbau 7 x Außenrolladen Giebelseiten
  • Neue Holzdielen im DG
  • Heizleitungen EG neu (2012)
  • 2012 Elektrik EG neu / 2016 Elektrik OG neu
  • 2012 Wasser Abwasser Leitungen Bad neu
  • 2014 Wasser Abwasser Leitungen Küche neu
  • 2014 Fassadendämmung 100mm, Außenputz neu
  • 2014 Küche komplett Decke Wand Boden saniert
  • 2015 Keller / Feuchtigkeitssperre vertikal u horizontal Süd-West Seite
  • 2016 Heizanlage erneuert Buderus Gastherme, OG Leitungen neu
  • 2016 Dacherneuerung kompl: Braas, Isolierung: Zwischen- u Aufsparrendämmung
  • 2016 Velux Dachfenster 6x davon 2 x elektrisch
  • 2016 inkl. Schornsteinschalung + Dachaußentreppe
  • 2016 Kompletter OG Ausbau + Galerie

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss (Galerie)

  • Einbau Isolierverglaster Fenster
  • Einbau 7 x Außenrolladen Giebelseiten
  • Neue Holzdielen im DG
  • Heizleitungen EG neu (2012)
  • 2012 Elektrik EG neu / 2016 Elektrik OG neu
  • 2012 Wasser Abwasser Leitungen Bad neu
  • 2014 Wasser Abwasser Leitungen Küche neu
  • 2014 Fassadendämmung 100mm, Außenputz neu
  • 2014 Küche komplett Decke Wand Boden saniert
  • 2015 Keller / Feuchtigkeitssperre vertikal u horizontal Süd-West Seite
  • 2016 Heizanlage erneuert Buderus Gastherme, OG Leitungen neu
  • 2016 Dacherneuerung kompl: Braas, Isolierung: Zwischen- u Aufsparrendämmung
  • 2016 Velux Dachfenster 6x davon 2 x elektrisch
  • 2016 inkl. Schornsteinschalung + Dachaußentreppe
  • 2016 Kompletter OG Ausbau + Galerie
Objekt ID:KM181
Kaufpreis:279.000 EUR
Provision für Käufer:7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer:4
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Kellerräume:3
Wohnfläche:130 m²
Grundstücksfläche:1850 m²
Baujahr:1925
Letzte Renovierung:2016
Objektzustand:gut
Verfügbar ab:2018
Heizungsart:zentral
Befeuerungsart:Gas
Mehr Informationen anzeigen  
Wert des Endenergiebedarfs:156,5
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Etagen insgesamt:3
PKW Stellplatz:
Garten:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche:

Adresse
Viesener Str. 14774 Brandenburg an der Havel

Heizungsart:zentral
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:156,5
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
156,50 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

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