Geräumige Doppelhaushälfte mit großer Scheune & schönem Grundstück

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Die hier zum Verkauft angebotene, teilunterkellerte, doppelstöckige Haushälfte eines großen Bauernhauses mit großem Hof, Garten und gute erhaltener Scheune gelegen am Ortseingang in Golzow zu Brandenburg a.d. Havel, liegt inmitten der Mark Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark am Hang eines kleinen Hügels, der sich Mühlenberg nennt. Dieser wird hauptsächlich als Ackerfläche genutzt.

 

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss wird über eine massive Außentreppe erschlossen. Vom Flur gelangt man über den großzügigen Dielenbereich in die Veranda, Küche (mit nebengelagertem Essbereich), Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und in das Wohnzimmer. Von der Veranda aus führt eine massive Treppe in den Hof von wo aus man zur Scheune und in den Garten gelangt. Die Wohnfläche des Erdgeschosses umfasst ca. 94,00 m².

 

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss wird über eine Holztreppe von der Diele aus begangen und umfasst weitere 4 Zimmer und ein Wannenbad, sowie einen Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche auf dieser Geschossebene beträgt ca. 72,00 m².

 

Keller

Der Keller wird über eine Treppe vom Flur aus erreicht. Hier befindet sich die Öl-Heizungsanlage.

 

Grundstück

Das Grundstück hat ca. eine Gesamtfläche von ca. 1268 m², von denen etwa 305 m² als Gartenfläche und 963m² als Wohnbaufläche ausgewiesen sind.

 

Umgebung

Auf dem Mühlenberg stand früher eine Bockwindmühle, dessen Müller nebenan des Doppelhauses wohnte. Wegen Einsturzgefahr wurde die Mühle abgerissen.
Gegenüber der Bundesstraße B102, an der sich das Grundstück befindet, liegen die Desmathen – ein Nadelwaldgebiet. Dort befindet sich auch die Lehmgrube, aus der früher der Lehm für die Häuser insbesondere die Lehmdecken abgetragen wurde.

 

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss des Erdgeschosses

 

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss des Dachgeschosses

  • Geräumige Doppelhaushälfte
  • 8 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 166 m²
  • Grundstücksfläche ca. 1268 m²
  • Baujahr 1928
 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche mit nebenliegendem Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Zimmer z.B. als Büro
  • Bad
  • Veranda
 

Dachgeschoss:

  • 4 Zimmer
  • geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche, 1 Waschbecken und WC
  • Ausziebare Leiter zum Dachboden (Stauraum)
 

Kellergeschoss:

  • Öl-Heizungsanlage
 

Sonstiges:

  • Fliesen
  • Holzdielen
  • Teilweise erneuerte Kunststoffenster
  • Große Scheune
  • Großer Garten
  • Hof
  • Energiebedarfskennwert 241,3 kWh/(m²a)
Objekt ID: 201717
Kaufpreis: 180.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 166 m²
Grundstücksfläche: 1268 m²
Baujahr: 1928
Letzte Renovierung: 2004
Objektzustand: modernisierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Öl
Mehr Informationen anzeigen  
Wert des Endenergiebedarfs: 241,3
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Etagen insgesamt: 3
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Pool:

Adresse
14778 Golzow

Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 241,3
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
241,30 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

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