Komplett vermietete Wohnanlage in guter Wohnlage

NEU

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Eisenhüttenstadts. Eisenhüttenstadt ist einer der letzten wenigen Städte im Osten Deutschlands, welche die Idylle unberührter Natur und den stetigen industriellen Aufschwung ideal miteinander verbindet.

Die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage ist geprägt durch naturgeschützte Wald- und Wiesengelände, welche zu stundenlangen Spaziergängen einladen und durch die Entdeckung der wunderschönen brandenburgischen Natur gewährleisten.

Die Anlage ist sehr gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angebunden und bietet in der näheren Umgebung alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

 

Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre reine Architektur und gute Bauqualität. Die im Jahre 1997 erbaute Wohnanlage besitzt sechs Wohnhäuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohngebäude sind in 2- und 4-geschossiger Bebauung errichtet worden, in traditioneller Mauerwerksbauweise mit Vollwärmeschutz. Dabei wurden nur hochwertige Materialien und neuste Techniken verwendet. Alle Wohnhäuser sind durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen, die Wohnungen sind alle mit kompletten Einbauküchen ausgestattet und die Anlage selbst wurde begrünt und mit Stellplätzen versehen. Weiterhin wird die Wohnanlage mit einem eigenen Blockheizkraftwerk versorgt, welches die Energieversorgung sichert und damit Co2-Emissionen reduziert. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Objekt ID:2018EHS1-6
Kaufpreis:5.600.000 EUR
Provision für Käufer:3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche:3.752 m²
Grundstücksfläche:8632 m²
Baujahr:1997
Objektzustand:gepflegt
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PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller:
Fahrradkeller:

Adresse
Die Stadt liegt direkt an der Oder und ist nur ca. 100 km von Berlin entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch ein gut ausgebautes Autobahn- und Bundesstrassennetz und durch eine regelmässige Zuganbindung gewährleistet. Die Wirtschaft Eisenhüttenstadts ist durch die Ansiedlung einer Betriebsstätte der Arcelor- Gruppe, bekannt als einer der grössten Stahlkonzerne der Welt, geprägt.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
98,10 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

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