Loft direkt am Wasser mit eigenem Bootssteg

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Zum Verkauf steht eine hochwertige Loftwohnung im ehemaligen Rieselspeicher mit direkt über der Havel liegenden großzügigen Balkonen. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen alten Kornspeicher aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts.

cache_3474456Die Fassaden setzen sich aus Klinker- und abgesetzten Glattputzflächen zusammen. Im Verhältnis zu anderen vergleichbaren Objekten finden sich hier sehr hohen Etagendecken, was sich positiv auf das Raumgefühl auswirkt. Der Speicher ist der letzte Teil des historischen Gebäudeensembles, bestehend aus Speicher, Remise und Maschinenhaus. Die Remise wurde als erstes fertiggestellt und beherbergt nun Ferienapartments, der Ausbau des Maschinenhauses ist derzeit in vollem Gange und soll bis zum Jahresende fertiggestellt sein. Für die im Speicher entstehenden Wohnungen ist die Planungsphase abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor.

Die Loftwohnung ist großzügig geschnitten, der industrielle Charakter mit sichtbaren Balken, Trägern, Steinwänden bleibt weitestgehend erhalten.

Die Fenster werden als isolierverglaste Holzfenster nach Angabe der zuständigen Denkmalschutzbehörde individuell hergestellt.

Die Wohnung wird als Rohloft (Gebäudehülle, Fahrstuhl, Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume sind fertig, der Innenausbau des Lofts obliegt dem Erwerber) oder auf Wunsch auch Schlüsselfertig verkauft. Ein großzügiger Balkon mit Wasserblick für das Frühstück im Sonnenschein gehört genauso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung.

Wer sein Boot direkt vor der Wohnungstür haben möchte, braucht quasi nur aus der Wohnung zu stolpern und ist am eigenen Bootssteg, welcher ausschließlich für die Eigentümer der Lofts zur Verfügung steht.

 

Die Ausstattung des Lofts ist individuell planbar. Mittels Fahrstuhl ist der barrierefreie Zugang zum Wohnbereich gewährleistet. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Bootssteg, welcher ausschließlich von den Eigentümern genutzt wird. Wer außergewöhnlich und noch dazu luxuriös wohnen möchte kommt mit diesem Loft voll auf seine Kosten.
Objekt ID: 201618
Kaufpreis: 675.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14% inkl. MwSt.
Zimmer: 10-15
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 3-5
Wohnfläche: 487 m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
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Aufzug:
Barrierefrei:
PKW Stellplatz:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:

Adresse
Das Gebäude befindet sich in Brandenburg an der Havel auf der Dominsel am sog. Grillendamm. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine kleine Bucht, welche direkt zum kleinen Beetzsee führt. Damit ist die Anbindung an die untere Havelwasserstraße gewährleistet.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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