Traumhafte Loftwohnung – Vom Pool aus über den Beetzsee schauen

NEU

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die wahrscheinlich schönste Wohnung in Brandenburg an der Havel. Dieses außergewöhnliche Loft mit einer Wohnfläche von ca. 520 qm lässt keine Wünsche offen.

Die traumhafte Loftwohnung befindet sich im ehemaligen Rieselspeicher in Brandenburg an der Havel. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen alten Kornspeicher aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts. Das Ensemble befindet sich derzeit in den letzten Zügen einer sehr aufwendigen und liebevollen Sanierung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Nebenarm der Havel.

Die Fassaden setzen sich aus Klinker- und abgesetzten Glattputzflächen zusammen. Innen besticht das Objekt durch die vergleichsweise sehr hohen Etagendecken, was sich positiv auf das Raumgefühl auswirkt.

Der Speicher ist der letzte Teil des historischen Gebäudeensembles, bestehend aus Speicher, Remise und Maschinenhaus. Die Remise wurde als erstes fertiggestellt und beherbergt nun Ferienapartments.

Diese Loftwohnung ist großzügig geschnitten. Der industrielle Charakter mit sichtbaren Balken, Trägern, Steinwänden bleibt weitestgehend erhalten.

Alle Fenster wurden als isolierverglaste Holzfenster nach Angabe der zuständigen Denkmalschutzbehörde individuell hergestellt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, insofern kann die Sonderabschreibung der Denkmal-AfA genutzt werden.

Erhältlich ist die Wohnung als Rohloft (Gebäudehülle, Fahrstuhl, Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume fertig, der Innenausbau obliegt dem Erwerber) zu einem Preis von 699.000€  oder auf Wunsch auch schlüsselfertig für weitere 500.000 – 800.000 € (je nach gewünschter Grundrissplanung und Ausstattung).

Ein großzügiger Balkon mit Wasserblick gehört ebenso zur Ausstattung wie die Fußbodenheizung.

Der Dachgarten mit einer Fläche von ca. 130 qm ist wie die übrigen Etagen des Lofts über den Fahrstuhl erreichbar (Penthouselösung). Dort findet man den Wintergarten sowie einen Pool (optional), von welchem ein fantastischer Blick über Brandenburg genossen werden kann.

Rückseitig der Immobilie befindet sich ein Bootssteg, welcher ausschließlich von den Wohnungseigentümern genutzt wird.

Objekt ID: LO1801
Kaufpreis: 1.300.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 5-9
Wohnfläche: ca. 520 m²
Baujahr: 2018
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
Mehr Informationen anzeigen  
Aufzug:
Barrierefrei:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Fahrradkeller:
Haustiere:
Pool:
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Anfrage senden

* Pflichtfelder
** Nur notwendig, wenn Sie auch eine telefonische Kontaktaufnahme wünschen.

Ansprechpartner

Beratung und Unterstützung
Map for Alte Krakauer Str. 29 14776 Brandenburg