Teilsaniertes Renditeobjekt nahe Vorstadtschleuse Brandenburg

Zum Verkauf steht ein Wohn- Geschäftshaus, welches teilweise (1. + 2. Obergeschoss) ausgebaut worden ist.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut.
Gas und Kanalisation liegt im Straßenrand und muß noch angeschlossen werden.
Eine Baugenehmigung für Erweiterung zum Ausbau als Gaststätte mit Pension und Erweiterungsbau (95qm Gastraum) liegt vor, muß wieder belebt werden, da das Projekt nicht durchgeführt wurde.
Das Haus kann also als Hotel/Pension mit Gaststätte oder als Wohnhaus betrieben werden.

Neue Fenster für das EG, 1. und 2. Obergeschoss stehen im Haus und müssen eingebaut werden.
Die Elektroinstallation in den beiden Geschossen ist großteils neuwertig.
Bäder sind angelegt, müssen jedoch noch fertiggestellt werden. Sanitärobjekte vorhanden.

Objekt ID: 201706
Kaufpreis: 595.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 550 m²
Grundstücksfläche: 900 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gas
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Wert des Endenergiebedarfs: Energieausweis wird derzeit erstellt
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Etagen insgesamt: 3
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:

Adresse
Die Immobilie befindet sich unweit der Havel, Schleuse und dem Beetzsee.

Heizungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: Energieausweis wird derzeit erstellt
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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≥400
 

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