Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

14669 Ketzin, Praxishaus zum Kauf

Anlagen / Links

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    5
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxishaus
  • Adresse
    14669 Ketzin
    Brandenburg
  • Bürofläche ca.
    375 m²
  • Gesamtfläche ca.
    375 m²
  • Zimmer
    13
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    09.2019
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Käufer­provision
    Nein
  • Kaufpreis
    675.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Teppichboden

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.04.2029
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    143,35 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
143,35 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 375 m², welche sich über zwei Gebäudeteile erstreckt lässt sich modernes Wohnen und Gewerbe ideal miteinander kombinieren.Die derzeitig als Wohnfläche genutzte rechte Seite der Immobilie bietet auf insgesamt 220 m² Platz für die ganze Familie. Das Haus begeistert durch eine gelungene Aufteilung der Räume. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer sowie die große Küche mit Essbereich inklusive einer hochwertigen Einbau- Markenküche, mit vorgelagertem Wintergarten. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit Swimming Pool. Das Grundstück bietet zudem viel Platz zum Entspannen, Spielen und einen idealen Ort für gemütliche Grillabende. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitsbereich sowie ein Gästebad mit Dusche.Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie weitere 3 Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.Der linke Gebäudeteil verfügt über einen separaten Zugang und wurde bis dato als gewerbliche Fläche genutzt. Diese lässt sich jedoch nach Bedarf auch in weiteren Wohnraum umwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein großer Showroom sowie eine kleine Küche. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Büroräume.

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus- 13 Zimmer- Wohnfläche ca. 220 m²- Gewerbefläche ca. 155 m²- Grundstücksfläche ca. 6.500 m²- Baujahr 1997 Erdgeschoss:- Eingangsbereiche- Küche mit Zugang zum Wintergarten- Wintergarten mit Ausgang zur überdachten Terrasse- Arbeitsbereich- Gäste-WC Dachgeschoss:- 3 Zimmer- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche, 1 Waschbecken und WC- Schlafzimmer mit Balkon Sonstiges:- Fliesen- Teppich- Laminatboden- Schallisolierte Fenster (Straßenfront)- 1 Südbalkon- großer Garten- Doppelcarport ca. 25 m²- Gas-Zentralheizung- Energiebedarfskennwert 143,35 kWh/(m²a)

Sonstige Informationen

Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Falkenrehde (Landkreis Havelland) und wird der Stadt Ketzin (ca. 6.500 Einwohner) zugeordnet. Die naturnahe Umgebung rund um Ketzin machen den Ort zu einer der reizvollsten Gegenden im Land Brandenburg. Vor allem Wassersportler kommen durch die Nähe zur Havel und zahlreichen angeschlossenen Seen voll auf ihre Kosten.Der Ort verfügt über eine Busanbindung, Kindertagesstätte, Bäcker und insgesamt über eine gute Infrastruktur. Mit dem PKW beträgt die Entfernung nach Potsdam ca. 20 km. Die nächst gelegenen Schulen sind in Ketzin und Nauen zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt