Großes Gewerbegelände mit 2 Hallen und Nebengebäuden in guter Lage von Brandenburg

14772 Brandenburg an der Havel, Sonstige zum Kauf

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    019102
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    14772 Brandenburg an der Havel
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    2.224,40 m²
  • Gesamtfläche ca.
    21.514 m²
  • Lagerfläche ca.
    630 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.224,40 m²
  • Zimmer
    6
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    19,66
  • Mieteinnahmen (Ist)
    96.658,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    12,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    78,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 12,10 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 78,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein Gewerbegrundstück in einer guten Gewerbelage von Brandenburg an der Havel. Auf dem Gelände mit einer Größe von 21.514 m² befinden sich zwei Hallen mit diversen vermieteten Flächen.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Halle, welche vollständig an Handwerksfirmen sowie an ein Fitnessstudio vermietet ist.

Die im hinteren Teil gelegene Halle mit modernem Büro- und Sozialbereich, wurde im Jahr 2016 errichtet. Weiterhin befindet sich ein Gebäude mit einer Grundfläche von 375 m² auf dem Grundstück. Dort ist eine Hausmeisterwohnung (120 m²), ein Nagelstudio (ca. 35 m²), ein Kosmetikstudio (20 m²) sowie einige Lagerflächen anzufinden.

Bei weiterem Interesse, richten Sie bitte Ihre Anfrage mit Kontaktdaten, Telefonnummer und einer gültigen E-Mail Adresse an uns. Gern senden wir Ihnen weitere Details zur Immobilie oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Grundstück: 21.514 m²
Haupthaus: 1.194,4 m²
Kleine Halle: 160 m²
Flachbau: 375 m²
Garage: 72 m²
Neue Halle 630 m²
Büro: 240 m²

Sonstige Informationen

Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Geldwäschegesetz:
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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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