Büro- und Praxisfläche im Zentrum von Brandenburg an der Havel | 1-A-Lage

14776 Brandenburg an der Havel, Sonstige zur Miete

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    9
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    14776 Brandenburg an der Havel
    Brandenburg
  • Bürofläche ca.
    232 m²
  • Gesamtfläche ca.
    232 m²
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Nein
  • Kaltmiete
    2.318,90 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    1,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    47,91 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
47,91 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche befindet sich im 1. OG eines Gebäudes, welches im Jahr 2008 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Vollgeschosse. Die hochwertigen Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast. Der Zugang zu den weiteren Geschossen erfolgt über einen Aufzug sowie über das repräsentative, mit hochwertigen Fliesen ausgestattete Treppenhaus. Ein barrierearmer Zugang zu den Räumlichkeiten ist gegeben. Die Wärmeversorgung findet über eine Gas-Zentralheizung statt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt dezentral. Da die Räume überwiegend durch Leichtbauwände errichtet wurden, können diese problemlos zurückgebaut werden. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Vorstellungen ist demnach möglich.

Ausstattung

- Helle & moderne Räume mit Teppichboden/Linoleum- Decken mit Einbauleuchten- Moderne Aufzugsanlage (barrierearmer Zugang) - Sanitärbereich- Flexible Raumgestaltung möglich

Sonstige Informationen

Insgesamt stehen 231,89 m² Gewerbe- bzw. Praxisfläche zur Verfügung. Gern erörtern wir gemeinsam eine mögliche Nutzung der Flächen und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Stadt Brandenburg an der Havel gegenüber dem Einkaufszentrum "Sankt Annen Galerie". Die Umgebung rund um den Neustädtischen Markt gilt als Haupteinkaufs-, Gastronomie- und Gewerbegebiet der Stadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit dem Auto oder der Regionalbahn (RE1) erreicht man das Zentrum von Berlin in etwa 60 Minuten. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist durch die schöne Fluß- und Seenlandschaft geprägt und bietet nicht zuletzt durch den historischen und aufwendig sanierten Stadtkern eine hohe Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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