Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Brandenburg an der Havel

14776 Brandenburg an der Havel, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    10072
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14776 Brandenburg an der Havel
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    1.02.2025
  • Kaltmiete
    912,08 EUR
  • Betriebskosten brutto
    126,29 EUR
  • Heizkosten netto
    140,32 EUR
  • Heizkosten
    140,32 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.278,69 EUR
  • Warmmiete
    1.278,69 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    5,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 5,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese hochwertige Etagenwohnung in einer neu errichteten Wohnanlage bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.

- Perfekte Lage -
In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Kita, Grundschule und ein Gymnasium sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Brandenburg an der Havel ist ebenfalls schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie flexibel unterwegs – in nur ca. 45 Minuten gelangen Sie vom Hauptbahnhof Brandenburg in die Berliner City.

- Exklusive Ausstattung und Wohnkomfort -
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf.

- Eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer runden den Komfort ab.

- Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein – genießen Sie Sonne und frische Luft direkt vor Ihrer Tür.

- Ein Garagenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken Ihres PKWs.

- Nachhaltig und zukunftssicher -
Die Wohnanlage erfüllt einen herausragenden Energiestandard und garantiert damit nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Nebenkosten.

Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Wohnfläche: Großzügige 2 Zimmer für individuelles Wohnen
- Außenbereich: Zwei Balkone zur exklusiven Nutzung
- Küche
- Badezimmer
- Stellplatz: Garagenstellplatz für PKW
- Energieeffizienz: Hervorragender Energiestandard für nachhaltiges Wohnen
- Lage: Ruhige Wohnanlage in Zentrumsnähe
- Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit des ÖPNV, 45 Minuten bis Berlin Hbf

Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.

Lage

- Attraktive Lage in Brandenburg an der Havel -
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Brandenburg an der Havel. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in etwa 45 Minuten vom Hauptbahnhof Brandenburg nach Berlin – ideal für Pendler und Stadtliebhaber!

Kindergarten 30 m | Grundschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 15 km | Zentrum 1 km 

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