Immobilien-Rechner: alle Rechner und Checks
Was ist meine Immobilie wert, was bleibt nach dem Verkauf, wie viel Steuer fällt an, und welcher Kaufpreis passt zu meinem Budget? Hier finden Sie alle kostenlosen Rechner und Checks von IMMOBRA auf einen Blick. Sie rechnen mit amtlichen Daten aus Brandenburg, wo es sie gibt, brauchen keine Anmeldung, und Ihre Eingaben bleiben in Ihrem Browser. Jeder Rechner steht in dem Ratgeber, der das Thema ausführlich erklärt.
Wert ermitteln
Kostenlose Online-Bewertung
Orientierungswert für Haus, Wohnung oder Grundstück in wenigen Schritten.
Hauswert Brandenburg an der Havel
Vergleichswert eines Einfamilienhauses mit den amtlichen Vergleichsfaktoren.
Hauspreis-Check
Orientierungswert aus den Durchschnittspreisen für Ihren Ort.
Wohnungspreis-Check
Orientierungswert für Ihre Eigentumswohnung nach Ort, Fläche und Zustand.
Bodenwert-Rechner
Vom Bodenrichtwert zum Wert Ihres Grundstücks.
Ertragswert Mehrfamilienhaus
Wert aus Miete, Bewirtschaftungskosten und Liegenschaftszinssatz.
Ertragswert Gewerbeimmobilie
Vereinfachter Ertragswert für Büro, Laden oder Halle.
Wohnrecht-Rechner
Kapitalwert eines lebenslangen Wohnrechts oder Nießbrauchs nach Bewertungsgesetz.
Verkaufen
Verkäufer-Selbstcheck
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt? Ihre Auswertung mit den nächsten Schritten.
Privat oder mit Makler
Ab welchem Mehrerlös sich eine Provision für Sie rechnet.
Ablöse-Rechner
Was nach Restschuld und Vorfälligkeitsentschädigung vom Kaufpreis bleibt.
Kündigungstermin Kredit
Ab wann Ihr Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündbar ist.
Spekulationssteuer
Ab wann der Verkauf steuerfrei ist und wie viel Steuer sonst anfällt.
Rücklage-Check
Erhaltungsrücklage und Hausgeld Ihrer Eigentumswohnung, wie Käufer sie prüfen.
Kaufpreisfaktor
Welcher Kaufpreis sich aus Miete und Kaufpreisfaktor ergibt.
Kaufen und finanzieren
Finanzierungs-Check
In vier Schritten vom Haushaltseinkommen zum möglichen Kaufpreis.
Budgetrechner
Welcher Kaufpreis zu Ihrer Wunschrate und Ihrem Eigenkapital passt.
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Provision für Ihren Kaufpreis.
Vermieten und verwalten
Mietrendite
Brutto- und Nettorendite einer vermieteten Immobilie.
Kostenrechner Hausmeister und Handwerker
Leistungen wählen und sofort eine grobe Kostenspanne sehen.
Erben und Vorsorge
Erbschein-Kosten
Gerichtsgebühren für den Erbschein nach dem Wert des Nachlasses.
Erbschaftsteuer
Freibeträge, Steuerklasse und voraussichtliche Steuer für ein geerbtes Haus.
Auszahlung Miterben
Was jeder Erbe bekommt, wenn einer übernimmt oder alle verkaufen.
Wohn-Kompass
Sechs Fragen zum Wohnen im Alter, mit persönlicher Empfehlung.
Die Rechner liefern Orientierungswerte und ersetzen keine Bewertung vor Ort, Rechts- oder Steuerberatung. Für einen belastbaren Wert Ihrer Immobilie bewerten wir kostenlos.