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Ihr Immobilienmakler für Brandenburg an der Havel

Immobilien in und um Brandenburg

• Haus, Villa, Mehrfamilienhaus und Wohnung verkaufen
• Gewerbefläche vermieten
• Kostenlose Immobilienbewertung & Energieausweis

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Wir sind Ihr Immobilienmakler in Brandenburg an der Havel und unterstützen Sie als Eigentümer in nahezu jedem Bereich rund um die Immobilie. Wir helfen Ihnen beim Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Als erfahrene Immobilienmakler setzen wir auf neueste Technologien und innovative Maßnahmen im Bereich der Immobilienvermarktung. IMMOBRA bietet Immobilieneigentümern den best möglichen Service. Als etablierter Immobilienmakler in Brandenburg erhalten Eigentümer von uns kostenlose Beratung und Betreuung rund um die Immobilie.

Wir nehmen uns Zeit, alle für den Verkauf einer Immobilie relevanten Eigenschaften zusammenzutragen. Die Erfahrung im Bereich Immobilienverkauf zeigt uns, dass es z.B. bei Erbschaft, Scheidung etc. zu Schwierigkeiten kommen kann. Als privater Verkäufer, kann man damit schnell überfordert sein. Daher ist es umso wichtiger einen zuverlässigen Makler an der Seite zu haben. In zahlreichen Ratgebern und Fachartikeln, können Sie sich über die wichtigsten Themen rund um den Immobilienverkauf und Immobilienbewertung informieren. Immobilien sind unsere Leidenschaft. Aus diesem Grund haben wir jeden Tag Spaß bei der Arbeit und das merken auch unsere Kunden. Scheuen Sie sich nicht, mit uns in Kontakt zu treten.

Kostenlose Immobilienbewertung

Wir bewerten Ihr Haus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück im Raum Brandenburg an der Havel und Umgebung. Erfahren Sie jetzt, für welchen Preis Sie Ihre Immobilie verkaufen können.

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360° Rundgänge

Mittels 360°-Besichtigung haben Sie jederzeit und ohne Wartezeit die Möglichkeit Ihr Wunschobjekt so lange zu besichtigen, wie Sie möchten. Klicken Sie sich einfach vom Sofa aus zu jeder Zeit von Raum zu Raum.

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Immobilien-Marketing-Service

Sie möchten Ihre Immobilie in Brandenburg verkaufen? Wir bereiten den Immobilienverkauf in Brandenburg systematisch vor. Überzeugen auch Sie sich von unserem Immobilien-Marketing-Service.

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Digitale Luftaufnahmen

Damit Sie sich einen besseren Eindruck von der Umgebung einer Immobilie verschaffen können, erstellen wir professionelle Luftaufnahmen. Aufnahmen aus der Luft in 4K Ultra HD Auflösung.

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Energieausweis gratis

Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, ist verpflichtet, einen Energieausweis bereitzustellen. Wir übernehmen die Erstellung des Energieausweises im Zuge des Auftrags.

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Diskreter Immobilienverkauf

Wir bieten auf Wunsch einen anonymen Immobilienverkauf. Informieren Sie sich jetzt über den diskreten Verkauf von exklusiven Immobilien, Villen oder anderen historischen Anwesen.

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Havelsee / Tieckow

Brandenburg an der Havel

Mützel

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Kloster Lehnin

Bensdorf

Brandenburg an der Havel

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Wir beobachten den Immobilienmarkt in Brandenburg an der Havel sehr genau und bewerten ihr Haus, Mehrfamilienhaus und Grundstück mit dem angemessenen, analytischen Weitblick. Wir aktualisieren ständig die Immobilienpreise mittels modernster Technologien und ergänzen diese durch die Erfahrung unserer Immobilienexperten in Brandenburg. Für Ihre Immobilie ermitteln wir einen realistischen Verkaufspreis und bieten diese einer ausgewählten Zielgruppe an. Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Brandenburg und möchten diese professionell vermieten lassen? Egal, ob Gewerbeimmobilie oder Wohnhaus – wir kennen die aktuellen Mietpreise und übernehmen gern Ihren Auftrag zur Vermietung. Wir nehmen uns für jeden Kunden Zeit – bei uns gibt es ausschließlich Einzelbesichtigungen. Auch nach einem erfolgreichen Vertragsabschluss sind wir Ihr Ansprechpartner zu allen Immobilienthemen.

Die exakte Wertermittlung von Immobilien ist der entscheidende Faktor zum erfolgreichen Verkauf. Unter Berücksichtigung der aktuellen Gegebenheiten am Immobilienmarkt in Brandenburg an der Havel, erstellen wir für Eigentümer eine präzise Immobilienbewertung, die Ihnen als Grundlage für den zu erzielenden Verkaufspreis dient. Unsere Makler bewerten Ihre Immobilie professionell und fachgerecht.

Durch regelmäßige Weiterbildungen und den Wissensaustausch untereinander sind alle Makler von IMMOBRA fachlich immer auf dem neuesten Stand. Wir sind Mitglied in den größten deutschen Immobilienverbänden (IVD und BVFI). Wir nutzen die diversen Schulungsmöglichkeiten im Bereich Immobilienrecht, Marktbeobachtung, Preisentwicklung und Immobilienverkauf in der Region Brandenburg an der Havel und Umgebung. Sie möchten Ihr Haus in Brandenburg verkaufen? Sprechen Sie uns an – Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

Ist es sinnvoll, ein Haus im Alleingang zu verkaufen? Eine Immobilie verkaufen kann doch heutzutage jeder. So lautet der weitverbreitete Glaube vieler Eigentümer. Häufig werden bereits Fehler bei der Wertermittlung der Immobilie gemacht. Ein Einfamilienhaus oder Grundstück in guter Lage ist schnell verkauft aber leider oftmals nicht zum besten Kaufpreis. Ein professioneller Immobilienmakler aus Brandenburg kann die zum Verkauf stehende Immobilie mit modernen Hilfsmitteln (z.B. virtuellem 360° Rundgang oder Videopräsentation) optimal vermarkten. Diese Aspekte können beim Immobilienverkauf mehrere tausend Euro ausmachen.

Aktuelle Themen rund um Immobilien in Brandenburg

Die Teilungserklärung beim Immobilienverkauf

Eine Teilungserklärung ist für jeden erforderlich, der eine Wohnung oder ein Haus in Wohneinheiten aufteilen will. Sie ist wichtig für Käufer von Eigentumswohnungen, die sie möglicherweise benötigen, um einen Kredit oder eine andere Immobilienfinanzierung zu erhalten. Die Teilungserklärung ist ein Dokument, in dem die Aufteilung des Eigentums erklärt wird. Sie kann von einem Notar beglaubigt…

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Neuregelung der Maklerprovision – was ändert sich?

Verkäufer und Käufer Provision teilen sich die Maklerprovision in der Regel paritätischDie Zahlung der Maklerprovision ist nur notwendig, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrags kommt Mit dem 23. Dezember 2020 ist die gesetzliche Neuregelung bezüglich der Verteilung der Maklerkosten im Immobiliengeschäft in Kraft getreten. Sie gilt beim Verkauf bzw. Kauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen. Die…

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Mängelhaftung – Was Immobilienverkäufer wissen müssen

Der Schornsteinfeger hatte es bereits angesprochen. Die Balken im Dach werden langsam morsch und müssen in den nächsten Jahren erneuert werden. Der Verkäufer weiß genau, dass dieser Umstand den Kaufpreis ordentlich drücken wird. Doch er täte gut daran mit offenen Karten zu spielen, denn verschweigt er den Mangel, so besteht die hohe Wahrscheinlichkeit, dass er…

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Gesetzesänderungen für Immobilienbesitzer in 2020

In 2020 treten einige Gesetzesänderungen für Immobilienbesitzer in Kraft. Hier zusammengefast die wichtigsten Informationen zur Neuordnung der Verteilung von Maklerprovisionen, des Berliner Mietendeckels, der Novellierung der Ermittlung von Bewertungen für die Grundsteuer, sowie Änderungen bei den Abschreibungsmöglichkeiten für energetische Sanierungen. Die Maklerprovision Hier ist zwischen der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien zu unterscheiden. Bei…

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