360°-Rundgang für Ihre Immobilie
Mit einem virtuellen 360°-Rundgang besichtigen Kaufinteressenten Ihre Immobilie online, bevor sie zum ersten Termin kommen: am Smartphone, Tablet oder Computer, zu jeder Tageszeit und so lange sie möchten. Wir erstellen den Rundgang mit unserer eigenen 360°-Kamera, verbinden ihn mit dem Grundriss und Infopunkten zur Ausstattung und schützen ihn auf Wunsch mit einer Registrierung. Wenn wir Ihre Immobilie verkaufen, ist der Rundgang im Verkaufsauftrag enthalten.
- Aufnahmen mit eigener 360°-Kamera, Raum für Raum
- Rundgang mit Grundriss, Infopunkten und Abrufstatistik für Sie
- Auf Wunsch nur für registrierte Interessenten sichtbar
Was ist ein virtueller 360°-Rundgang?
Für einen 360°-Rundgang fotografieren wir jeden Raum von einem oder mehreren Standpunkten mit einer Kamera, die das gesamte Umfeld auf einmal aufnimmt: nach vorn, hinten, oben und unten. Die Aufnahmen werden zu einem Rundgang verbunden. Interessenten drehen sich im Raum, gehen per Klick in den nächsten Raum und sehen auf dem Grundriss, wo sie gerade stehen. So entsteht ein realistischer Eindruck von Größe, Licht und Raumaufteilung, den einzelne Fotos nicht vermitteln.
Fotos, 360°-Rundgang, Video oder Drohne?
Jede Darstellung hat ihre Stärken. Für die meisten Häuser und Wohnungen kombinieren wir mehrere davon im Immobilien-Marketing-Service:
| Darstellung | Zeigt besonders gut | Geeignet für |
|---|---|---|
| Professionelle Fotos | Stimmung, Licht, schönste Blickwinkel | jede Immobilie, Titelbild der Anzeige |
| 360°-Rundgang | Raumaufteilung, Größenverhältnisse, Wege durch die Immobilie | Häuser und Wohnungen, auch für Interessenten von weiter weg |
| Luftaufnahmen und Video | Grundstück, Garten, Lage und Umgebung | große Grundstücke, Wasserlagen, Häuser mit Garten |
| Grundrisse | Maße und Flächen, Einrichtungsmöglichkeiten | jede Immobilie, ergänzt den Rundgang |
Ihre Vorteile als Verkäufer
- Weniger Besichtigungstourismus: Wer zum Termin kommt, kennt die Immobilie schon und hat echtes Interesse. Sie öffnen Ihre Tür seltener für Neugierige.
- Rund um die Uhr erreichbar: Interessenten aus Berlin, Potsdam oder weiter weg sehen sich Ihre Immobilie an, ohne dafür anzureisen.
- Besser informierte Käufer: Wer den Grundriss im Rundgang schon erkundet hat, stellt bei der Besichtigung gezieltere Fragen.
- Nachvollziehbares Interesse: Die Abrufstatistik zeigt Ihnen, wie oft und wie lange der Rundgang angesehen wurde.
Die Funktionen unserer Rundgänge
Grundriss im Rundgang
Der Grundriss zeigt, in welchem Raum man steht, und führt mit einem Klick in jeden anderen Raum.
Infopunkte
Hinweise direkt im Bild, etwa zu Heizung, Fenstern, Bodenbelägen oder der Einbauküche.
Passwort und Registrierung
Auf Wunsch sehen den Rundgang nur Interessenten, die sich registriert haben oder von uns freigeschaltet wurden.
Statistik für Eigentümer
Sie erfahren, wie oft und wie lange Ihr Rundgang angesehen wurde.
So entsteht Ihr 360°-Rundgang
- Vorbereiten: Wir besprechen mit Ihnen, wie Sie die Räume vorbereiten. Ein 360°-Bild zeigt jede Ecke, deshalb lohnt sich gründliches Aufräumen besonders.
- Aufnehmen: Wir fotografieren Raum für Raum mit der 360°-Kamera, meist zusammen mit dem Termin für die übrigen Fotos.
- Verknüpfen: Wir verbinden die Aufnahmen zu einem Rundgang, ergänzen den Grundriss und setzen Infopunkte zur Ausstattung.
- Freischalten: Der Rundgang erscheint im Online-Exposé, auf Wunsch nur für registrierte Interessenten.
- Auswerten: Anhand der Abrufstatistik sehen Sie und wir, wie gut Ihre Immobilie ankommt.
Tipps: So wirkt Ihre Immobilie im Rundgang
- Alle Räume aufräumen, auch Flur, Bad und Abstellräume, denn die Kamera sieht in jede Richtung.
- Persönliche Gegenstände, Familienfotos, Post und Dokumente wegräumen.
- Wertsachen und Hinweise auf Alarmanlagen oder Tresore aus dem Blickfeld nehmen.
- Alle Lichter einschalten, Vorhänge öffnen, Innentüren offen lassen.
- Haustiere für die Zeit der Aufnahme aus den Räumen bringen.
Privatsphäre und Datenschutz
Ein Rundgang zeigt private Räume. Persönliche Fotos und Details machen wir nach Absprache unkenntlich, und auf Wunsch ist der Rundgang nur für registrierte Interessenten sichtbar. Wohnen Mieter in der Immobilie, veröffentlichen wir Rundgang und Innenaufnahmen nur mit ihrer Einwilligung, denn solche Aufnahmen lassen Rückschlüsse auf die Bewohner zu und fallen unter die Datenschutz-Grundverordnung. Erkennbare Personen dürfen ohne Einwilligung nicht gezeigt werden (§ 22 Kunsturhebergesetz). Sie verkaufen besonders vertraulich? Dann kombinieren wir den Rundgang mit dem diskreten Immobilienverkauf.
Beispiel-Rundgang
Ein aktueller Beispiel-Rundgang folgt in Kürze
Gern zeigen wir Ihnen Rundgänge aus unserer Vermarktung im persönlichen Gespräch.
Was kostet ein 360°-Rundgang?
Wenn wir Ihre Immobilie verkaufen, ist der Rundgang im Verkaufsauftrag enthalten. Ob er sich für Ihr Objekt lohnt, besprechen wir gemeinsam. Sie zahlen nur die Maklerprovision, wenn Ihre Immobilie verkauft ist.
Ersetzt der Rundgang die Besichtigung vor Ort?
Nein. Der Rundgang hilft bei der Vorauswahl. Zustand, Geruch, Geräusche und die Umgebung erleben Käufer nur vor Ort, deshalb bleibt die persönliche Besichtigung wichtig.
Wer kann den Rundgang sehen?
Das entscheiden Sie. Der Rundgang kann offen im Online-Exposé stehen oder nur für Interessenten, die sich registriert haben oder von uns freigeschaltet wurden.
Geht das auch bei einer vermieteten Wohnung?
Ja, wenn die Mieter einverstanden sind. Wir stimmen den Termin mit ihnen ab und veröffentlichen Innenaufnahmen nur mit ihrer Einwilligung.
Wie lange dauert die Aufnahme?
Das hängt von der Größe der Immobilie ab. Wir legen die Aufnahme meist mit dem Fototermin zusammen, damit Sie nur einen Termin einplanen müssen.
Stand: September 2026. Die Angaben sind allgemeine Informationen und ersetzen keine Rechtsberatung.