IMMOBRA: Seltene Gelegenheit! Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten am See

14776 Brandenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    13
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14776 Brandenburg
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    4.000 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr ca. 1960 errichtete und 1972 rekonstruierte Wohnhaus befindet sich in Klein Kreuz an einem See namens Fuchsbruch. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Brandenburg an der Havel bietet diese Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch den durchdachten Grundriss, sondern auch durch das absolut ruhig gelegene und angenehm große Grundstück von ca. 4000 qm in unmittelbarer Nähe zum See.Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss neben einer großzügigen Eingangssituation mit Diele, ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit vorgelagerter überdachter Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein kleines Büro/Gästezimmer.In das Dachgeschoss gelangt man über eine Holztreppe. Hier erreicht man über einen Flur zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres kleines Bad. Vom südlich gelegenen Zimmer erreicht man einen überdachten Balkon, der sich über die gesamte Giebelbreite erstreckt.Im Kellerbereich befindet sich die Erdwärmeanlage sowie die Hauswasserversorgung mittels Brunnenwasser. Die Abwasser-Entsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.Der große Garten mit herrlicher Sonne präsentiert sich als idyllisches Outdoor-Refugium. Über einen kleinen Schleichweg kann man direkt vom Grundstück aus den Fuchsbruch erreichen.Zur Immobilie gehört zusätzlich noch eine Bauruine, welche evtl. als Feriendomizil hergerichtet werden könnte.

Lage

Fuchsbruch

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.