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Doppelhaushälfte · zum Kauf

Modernisierte Doppelhaushälfte mit rund 600 m² Grundstück in Briest an der Havel

  • 14798 Havelsee
  • Objekt-Nr. 019249

Kaufpreis259.000 €

Exposé als PDF
zum Kauf
Film
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Grundstück
601 m²
Baujahr
1899
Energieklasse
H

Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte von 1899 in Briest, einem Ortsteil von Havelsee an der Havel – rund 150 Meter vom Wasser entfernt. Das Haus ist modernisiert: Küche, Bad und Wohnräume sind erneuert, die Gartenseite hat eine Holzfassade mit großen Fenstern bekommen. Auch das Dachgeschoss ist inzwischen ausgebaut: Unter dem Dach liegen zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer, hell durch Dachflächenfenster. Dazu gehören rund 600 m² Grundstück mit Garten, eine Terrasse im Hof und ein großes Nebengebäude.

Geheizt wird mit einer Gas-Brennwerttherme von 2021, die mit Flüssiggas läuft und auch das Warmwasser bereitet.

Die Innenstadt von Brandenburg an der Havel ist etwa 10 Kilometer entfernt – nah genug für Arbeit und Einkauf, weit genug für Ruhe am Wasser.

Ausstattung

  • Doppelhaushälfte, Baujahr 1899
  • Wohnfläche ca. 95 m², 5 Zimmer
  • ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern, Büro und Schlafzimmer
  • modernisierte Küche
  • Bad mit freistehender Badewanne
  • renovierte Wohnräume
  • Gartenseite mit Holzfassade und großen Fenstern
  • Gas-Brennwerttherme (2021) mit Flüssiggas, Warmwasser über die Therme
  • Hofterrasse und großes Nebengebäude
  • Grundstück rund 600 m² mit Garten
  • Trinkwasser, Strom, Kabel/Sat-TV

Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Objektdaten

Objekt

Objekt-ID
019249
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Adresse
14798 Havelsee, Briest
Baujahr
1899
Zustand
modernisiert
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort

Flächen und Räume

Wohnfläche ca.
95 m²
Grund­stück ca.
601 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
1

Heizung und Stellplätze

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Garagen­stellplatz
1 Stellplatz

Preis und Provision

Käufer­provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
259.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
31.03.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Primärenergieträger
Flüssiggas (eigener Tank)
Endenergie­bedarf
419,37 kWh/(m²·a)

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Kaufnebenkosten
31.261 €
Gesamtkosten
290.261 €
Darlehensbedarf
290.261 €
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Lage und Umgebung

Briest ist ein Ortsteil der Stadt Havelsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt direkt an der Havel. Vom Haus sind es rund 150 Meter bis zum Wasser.

Die Innenstadt von Brandenburg an der Havel liegt etwa 10 Kilometer Luftlinie entfernt. Dort finden Sie Einkauf, Schulen, Ärzte und den Hauptbahnhof mit Regionalzügen nach Potsdam und Berlin. Briest selbst ist ein kleines, ruhiges Dorf; für den Alltag ist ein Auto praktisch unverzichtbar.

Schema: Abstand zur Mitte nach Entfernung, Richtung nicht maßstäblich.
  • ÖPNVDorf · Bushaltestelleunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
  • EinkaufenREWE · Supermarktca. 4,0 kmmit dem Rad 21 Min.mit dem Auto 12 Min.
  • ÄrzteDr. med. Frank-Olaf Truhn - Facharzt für Chirurgie · Arztpraxisca. 3,5 kmmit dem Rad 18 Min.mit dem Auto 11 Min.
  • RestaurantsBistro & Eiscafé Briest · Restaurant oder Caféunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.

Außerdem: Bahnhof ca. 5,5 km · Apotheke ca. 5,5 km · Spielplatz unter 250 m

Luftlinie vom Objekt, gerundet; Wegzeiten geschätzt (zu Fuß 4,8 km/h, Rad 15 km/h, Auto 30 km/h, Umwege eingerechnet). Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), Stand 27.10.2026. Ohne Gewähr.

Karte der Umgebung

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