Ruhig und viel Platz auf der „Eigenen Scholle“

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 170 m² besteht aus zwei Teilen. Einem Altbauanteil mit drei Zimmern, Bad und Küche (ca, 82,00 m² Wohnfläche) aus dem Jahr 1970 und einem nachträglich im Jahr 1992 errichteten Anbau mit ebenfalls 3 Zimmern, Bad und Küche (ca. 88,00 m² Wohnfläche).

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus besitzt zwei separate Eingänge. Der Übergang vom Altbau in den Anbau wurde zwar geschlossen, könnte jedoch jederzeit wieder geöffnet werden.

Grundstück:
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.222 m² ist rechteckig geschnitten. Im hinteren Teil befinden sich weitere Nebengebäude wie Garage, Werkstatt, Überdachte Terrasse sowie ein in massiver Holzbauweise errichteter Partypavillon mit gemütlicher Grillterrasse. Im vorderen Bereich befinden sich jeweils rechts und links ein Carport. Das rechtsseitig angeordnete Carport diente zuletzt als Wohnmobil- Stellplatz.

Ausstattung

- Garage
- 2 Carports
- Werkstatt
- Überdachte Terrasse
- Gemütlicher Holzpavillon mit Grillecke
- Brunnen für Gartenwasser
- Trinkwasser
- Abwasser
- Stromanschluss
- Telefon
- Teilunterkellerung (Altbau)
- Heizung (Gas)

Sonstige Informationen

Geldwäschegesetz:
IMMOBRA GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der IMMOBRA GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.