Immobilien in Brandenburg an der Havel

Immobilienmarkt Brandenburg an der Havel

2025 wechselten in Brandenburg an der Havel 419 Grundstücke, Häuser und Wohnungen den Eigentümer, für zusammen 130,7 Mio. € – 11 Prozent weniger Umsatz als im Jahr davor. So steht es im Grundstücksmarktbericht 2025 des Gutachterausschusses. Auf bebaute Grundstücke entfielen 234 Kaufverträge, auf Wohnungs- und Teileigentum 84, auf unbebaute Bauflächen 57. Zum Vergleich: 2021 waren es noch 690 Verträge. Der Markt ist also ruhiger geworden, aber er steht nicht still.

Die Preise bewegen sich dabei in zwei Richtungen. Bestandsimmobilien geben nach: Ein freistehendes Einfamilienhaus kostete 2.624 € je Quadratmeter Wohnfläche nach 2.838 € im Vorjahr, eine Bestandswohnung 2.136 € nach 2.295 €. Baugrund dagegen wird teurer – 171 € je Quadratmeter nach 151 €. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland, die der Gutachterausschuss zum 1. Januar 2026 festgelegt hat, reichen je nach Lage von 35 bis 330 € je Quadratmeter.

Was das Leben in der Stadt ausmacht, beschreibt unser Ratgeber Wohnen in Brandenburg an der Havel. Durchschnittspreise nach Objektart und unser Team vor Ort zeigt die Seite der IMMOBRA-Zentrale in Brandenburg an der Havel. Sie möchten selbst verkaufen? Den Wert Ihrer Immobilie ermitteln Sie mit der kostenlosen Immobilienbewertung.

Für die einzelnen Stadtteile gibt es eigene Seiten: Altstadt, Neustadt, Eigene Scholle, Dom, Klein Kreutz, Kirchmöser und Plaue. Im Umland beschreiben wir Wusterwitz, Brielow und Radewege.

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