Schönes Einfamilienhaus als Winkelbungalow in Wusterwitz

14789 Wusterwitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    01978
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14789 Wusterwitz
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    108,70 m²
  • Grund­stück ca.
    568 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    297.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    118,03 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 118,03 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Wusterwitz in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine Gas- Brennwerttherme mittels Fußbodenheizung. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche Stunden sorgt und noch dazu hilft, die Heizkosten zu reduzieren.

Alle Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück mit einer Fläche von 568 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Die Terrasse ist hervorragend zum entspannen oder Grillen geeignet. Eine weitere von der Küche aus erreichbare Terrasse, lädt zum Frühstücken an der frischen Luft ein.

Ausstattung

- Kaminofen
- 4 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Sonnenterrasse
- Einbauküche
- Carport

Sonstige Informationen

Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

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Lage

Wusterwitz ist eine Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie ist Sitz des gleichnamigen Amtes, dem auch die Gemeinden Rosenau und Bensdorf angehören. Die Umgebung um Wusterwitz ist von Natur und Wasser geprägt. Der Wusterwitzer See bietet viele Möglichkeiten im Bereich Wassersport.

Da Wusterwitz einen eigenen Bahnhof besitzt, ist eine problemlose Reise in Richtung Magdeburg bzw. Berlin mit der Regionalbahn RE1 möglich (ca. 1h nach Berlin Zoologischer Garten).

Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Einrichtungen. Bis nach Brandenburg an der Havel fährt man mit dem Auto ca. 20 min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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