Reihenhaus · Referenz
Charmantes denkmalgeschütztes Reihenhaus mit Wintergarten, Garage und Garten in Brandenburg-Plaue
Preisrahmen100.000 bis 200.000 €
Diese Immobilie wurde über IMMOBRA verkauft. Das Exposé bleibt als Referenz online. Aktuelle Angebote finden Sie in der Übersicht; Eigentümer erfahren in einer kostenlosen Bewertung, was ihre Immobilie heute wert ist.
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Grundstück
- 283 m²
- Baujahr
- 1930
Beschreibung
In der beliebten Gartenstadt von Brandenburg an der Havel, im Ortsteil Plaue, befindet sich dieses charmante, denkmalgeschützte Reihenhaus auf einem ca. 283 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die den besonderen Charakter historischer Bausubstanz schätzen und sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügig geschnittene Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen bietet. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen lässt sich das Potenzial dieses Hauses hervorragend ausschöpfen und ein ganz persönliches Wohnambiente schaffen.
Der kleine Garten hinter dem Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ob gemütliche Sitzecke, Blumenbeete oder ein kleiner Gemüsegarten – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und die Ruhe im Grünen genießen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine auf dem Grundstück befindliche Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Denkmalgeschütztes Reihenhaus in der beliebten Gartenstadt Plaue
- Ca. 283 m² Grundstück
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Vier Zimmer auf zwei Ebenen
- Badezimmer mit Badewanne
- Gemütlicher Garten mit Gestaltungspotenzial
- Garage auf dem Grundstück
- Attraktive Lage im Ortsteil Plaue
- Ideale Immobilie für Eigennutzer mit Wunsch nach Individualisierung
Ausstattungsmerkmale
- Massivbauweise
- Wintergarten
Objektdaten
Objekt
- Objekt-ID
- 019210
- Objekttypen
- Haus, Reihenhaus
- Adresse
- 14774 Brandenburg an der Havel, Plaue
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Massiv
Flächen und Räume
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche ca.
- 80 m²
- Grundstück ca.
- 283 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Heizung und Stellplätze
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Garagenstellplatz
- 1 Stellplatz
Energieausweis
- Energieausweis
- nicht erforderlich
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Brandenburg an der Havel, im beliebten Ortsteil Plaue (PLZ 14774), einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Plaue zeichnet sich durch seine idyllische Lage direkt an der Havel sowie seine naturnahe Umgebung aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Der historische Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Die malerische Plauer Innenstadt mit ihrem Schloss, der Havelpromenade und dem Yachthafen verleiht dem Ort einen besonderen Charme.
Wassersportler, Angler und Naturliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Havel sowie die umliegenden Seen und Wälder bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Brandenburg an der Havel sowie eine gute Anbindung in Richtung Potsdam und Berlin. Der Bahnhof Brandenburg an der Havel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Hauptstadt und in weitere regionale Zentren.
Plaue verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Lebensqualität in Wassernähe suchen.
- SchuleBerufsorientierte Schule Kirchmöserca. 2,5 kmzu Fuß 41 Min.mit dem Rad 13 Min.mit dem Auto 8 Min.
- KitaPlauer Spatzenca. 1,0 kmzu Fuß 16 Min.mit dem Rad 5 Min.mit dem Auto 4 Min.
- ÖPNVPlaue Havelbogen · Bushaltestelleunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- EinkaufenREWE · Supermarktca. 1,5 kmzu Fuß 24 Min.mit dem Rad 8 Min.mit dem Auto 5 Min.
- ÄrzteHausartzpraxis Katja Apel und Dr. med. Yvonne Höfer · Arztpraxisca. 1000 mzu Fuß 16 Min.mit dem Rad 5 Min.mit dem Auto 4 Min.
- RestaurantsHofladen am Plauer Schloß · Restaurant oder Caféca. 750 mzu Fuß 12 Min.mit dem Rad 4 Min.
Außerdem: Bahnhof ca. 4,5 km · Apotheke ca. 3,0 km · Spielplatz ca. 250 m
Luftlinie vom Objekt, gerundet; Wegzeiten geschätzt (zu Fuß 4,8 km/h, Rad 15 km/h, Auto 30 km/h, Umwege eingerechnet). Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), Stand 14.09.2026. Ohne Gewähr.
Karte der Umgebung
Ungefährer Ausschnitt ohne genaue Adresse. Beim Laden wird die Karte von openstreetmap.org abgerufen; dabei wird Ihre IP-Adresse an die OpenStreetMap Foundation übertragen. Ihre Einwilligung gilt nur für diesen Aufruf. Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation
Weitere Angaben und Hinweise
Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.
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