Alte Krakauer Str. 29 · 14776 Brandenburg an der Havel Kostenfrei 0800 1887060 03381 212411

Erdgeschosswohnung · zur Miete

Modernes Campus Living in Brandenburg an der Havel – Exklusive Studenten-WG mit großzügigen Zimmern

  • 14776 Brandenburg an der Havel
  • Objekt-Nr. E2

Kaltmiete1.777 €

Exposé als PDF
zur Miete
Wohnfläche
107,7 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Energieklasse
A+

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Studenten-WG in Brandenburg an der Havel. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Gemeinschaft – perfekt für Studierende der Technische Hochschule Brandenburg und der Medizinische Hochschule Brandenburg.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche. Hier können die Bewohner gemeinsam kochen, lernen oder entspannte Abende verbringen. Die moderne Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch.

Die WG besteht aus drei besonders großzügigen und hellen Zimmern:

Zimmer 1: ca. 37 m² – 672,34 € Gesamtmiete
Zimmer 2: ca. 35 m² – 635,74 € Gesamtmiete
Zimmer 3: ca. 36 m² – 663,19 € Gesamtmiete

Durch die außergewöhnlich großen Wohnflächen bieten die Zimmer viel Raum zum Lernen, Arbeiten und Wohnen. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, voll ausgestattete Terrasse mit Sitzgelegenheiten und viel Platz zum Entspannen, Lernen im Freien oder für gemeinsame Grill- und Sommerabende. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der weitere Rückzugsmöglichkeiten an der frischen Luft bietet.

Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei moderne Badezimmer:

ein Badezimmer mit Badewanne für entspannte Auszeiten,
ein weiteres Badezimmer mit Dusche für einen unkomplizierten Start in den Tag.

Dadurch entstehen auch bei mehreren Bewohnern keine langen Wartezeiten im Alltag.

Ausstattung

✔ Großzügige WG mit nur 3 Bewohnern
✔ Großer Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche
✔ Voll ausgestattete Terrasse und zusätzlicher Balkon
✔ 2 moderne Badezimmer
✔ 1 Badezimmer mit Badewanne
✔ 1 Badezimmer mit Dusche
✔ Helle, großzügige Zimmer zwischen 35 m² und 37 m²
✔ Perfekt für Studierende der Technischen Hochschule und Medizinischen Hochschule Brandenburg
✔ Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld

Hier wohnen Sie nicht in einer gewöhnlichen Studenten-WG, sondern in einem modernen Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einer angenehmen Gemeinschaftsatmosphäre. Ideal für alle, die während ihres Studiums komfortabel, stilvoll und in bester Lage wohnen möchten.

Einziehen, wohlfühlen und erfolgreich studieren – Ihr neues Zuhause in Brandenburg an der Havel wartet auf Sie.

Ausstattungsmerkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objekt

Objekt-ID
E2
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
14776 Brandenburg an der Havel
Baujahr
2025
Zustand
neuwertig
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
August 2025

Flächen und Räume

Etage
EG
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
107,72 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
2

Heizung

Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe

Miete und Nebenkosten

Kaution
5.332,14 EUR
3 NKM
Kaltmiete
1.777,38 EUR
Nebenkosten
193,90 EUR
Heizkosten
215,44 EUR
Warmmiete
1.971,28 EUR (zzgl. Heizkosten)

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
04.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Endenergie­bedarf
8,50 kWh/(m²·a)

Lage und Umgebung

  • Attraktive Lage in Brandenburg an der Havel -

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Brandenburg an der Havel. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in etwa 45 Minuten vom Hauptbahnhof Brandenburg nach Berlin – ideal für Pendler und Stadtliebhaber!

Schema: Abstand zur Mitte nach Entfernung, Richtung nicht maßstäblich.
  • SchuleTheodor-Fontane-Grundschuleunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
  • KitaKita “Bauhofstraße”unter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
  • ÖPNVWredowplatz · Bushaltestelleunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
  • EinkaufenNORMA · Supermarktunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
  • ÄrzteArztpraxisgemeinschaft Dipl.-Med. Bianka Krause und Anja Mollenhauer - Fachärzti · Arztpraxisunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
  • RestaurantsAsia Tuan · Restaurant oder Caféca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.

Außerdem: Bahnhof ca. 1000 m · Apotheke ca. 250 m · Spielplatz unter 250 m

Luftlinie vom Objekt, gerundet; Wegzeiten geschätzt (zu Fuß 4,8 km/h, Rad 15 km/h, Auto 30 km/h, Umwege eingerechnet). Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), Stand 14.09.2026. Ohne Gewähr.

Karte der Umgebung

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