Modernes Campus Living in Brandenburg an der Havel – Exklusive Studenten-WG mit großzügigen Zimmern

14776 Brandenburg an der Havel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    E2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    14776 Brandenburg an der Havel
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    107,72 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    August 2025
  • Kaution
    5.332,14 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    1.777,38 EUR
  • Nebenkosten
    193,90 EUR
  • Heizkosten
    215,44 EUR
  • Warmmiete
    1.971,28 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    8,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 8,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Studenten-WG in Brandenburg an der Havel. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Gemeinschaft – perfekt für Studierende der Technische Hochschule Brandenburg und der Medizinische Hochschule Brandenburg.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche. Hier können die Bewohner gemeinsam kochen, lernen oder entspannte Abende verbringen. Die moderne Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch.

Die WG besteht aus drei besonders großzügigen und hellen Zimmern:

Zimmer 1: ca. 37 m² – 672,34 € Gesamtmiete
Zimmer 2: ca. 35 m² – 635,74 € Gesamtmiete
Zimmer 3: ca. 36 m² – 663,19 € Gesamtmiete

Durch die außergewöhnlich großen Wohnflächen bieten die Zimmer viel Raum zum Lernen, Arbeiten und Wohnen. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, voll ausgestattete Terrasse mit Sitzgelegenheiten und viel Platz zum Entspannen, Lernen im Freien oder für gemeinsame Grill- und Sommerabende. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der weitere Rückzugsmöglichkeiten an der frischen Luft bietet.

Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei moderne Badezimmer:

ein Badezimmer mit Badewanne für entspannte Auszeiten,
ein weiteres Badezimmer mit Dusche für einen unkomplizierten Start in den Tag.

Dadurch entstehen auch bei mehreren Bewohnern keine langen Wartezeiten im Alltag.

Ausstattung

✔ Großzügige WG mit nur 3 Bewohnern
✔ Großer Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche
✔ Voll ausgestattete Terrasse und zusätzlicher Balkon
✔ 2 moderne Badezimmer
✔ 1 Badezimmer mit Badewanne
✔ 1 Badezimmer mit Dusche
✔ Helle, großzügige Zimmer zwischen 35 m² und 37 m²
✔ Perfekt für Studierende der Technischen Hochschule und Medizinischen Hochschule Brandenburg
✔ Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld

Hier wohnen Sie nicht in einer gewöhnlichen Studenten-WG, sondern in einem modernen Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einer angenehmen Gemeinschaftsatmosphäre. Ideal für alle, die während ihres Studiums komfortabel, stilvoll und in bester Lage wohnen möchten.

Einziehen, wohlfühlen und erfolgreich studieren – Ihr neues Zuhause in Brandenburg an der Havel wartet auf Sie.

Lage

- Attraktive Lage in Brandenburg an der Havel -
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Brandenburg an der Havel. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in etwa 45 Minuten vom Hauptbahnhof Brandenburg nach Berlin – ideal für Pendler und Stadtliebhaber!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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