Erdgeschosswohnung · zur Miete
Modernes Campus Living in Brandenburg an der Havel – Exklusive Studenten-WG mit großzügigen Zimmern
Kaltmiete1.777 €
- Wohnfläche
- 107,7 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A+
Beschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Studenten-WG in Brandenburg an der Havel. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Gemeinschaft – perfekt für Studierende der Technische Hochschule Brandenburg und der Medizinische Hochschule Brandenburg.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche. Hier können die Bewohner gemeinsam kochen, lernen oder entspannte Abende verbringen. Die moderne Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch.
Die WG besteht aus drei besonders großzügigen und hellen Zimmern:
Zimmer 1: ca. 37 m² – 672,34 € Gesamtmiete
Zimmer 2: ca. 35 m² – 635,74 € Gesamtmiete
Zimmer 3: ca. 36 m² – 663,19 € Gesamtmiete
Durch die außergewöhnlich großen Wohnflächen bieten die Zimmer viel Raum zum Lernen, Arbeiten und Wohnen. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, voll ausgestattete Terrasse mit Sitzgelegenheiten und viel Platz zum Entspannen, Lernen im Freien oder für gemeinsame Grill- und Sommerabende. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der weitere Rückzugsmöglichkeiten an der frischen Luft bietet.
Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei moderne Badezimmer:
ein Badezimmer mit Badewanne für entspannte Auszeiten,
ein weiteres Badezimmer mit Dusche für einen unkomplizierten Start in den Tag.
Dadurch entstehen auch bei mehreren Bewohnern keine langen Wartezeiten im Alltag.
Ausstattung
✔ Großzügige WG mit nur 3 Bewohnern
✔ Großer Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche
✔ Voll ausgestattete Terrasse und zusätzlicher Balkon
✔ 2 moderne Badezimmer
✔ 1 Badezimmer mit Badewanne
✔ 1 Badezimmer mit Dusche
✔ Helle, großzügige Zimmer zwischen 35 m² und 37 m²
✔ Perfekt für Studierende der Technischen Hochschule und Medizinischen Hochschule Brandenburg
✔ Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
Hier wohnen Sie nicht in einer gewöhnlichen Studenten-WG, sondern in einem modernen Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einer angenehmen Gemeinschaftsatmosphäre. Ideal für alle, die während ihres Studiums komfortabel, stilvoll und in bester Lage wohnen möchten.
Einziehen, wohlfühlen und erfolgreich studieren – Ihr neues Zuhause in Brandenburg an der Havel wartet auf Sie.
Ausstattungsmerkmale
- Balkon
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- Personenaufzug
Objektdaten
Objekt
- Objekt-ID
- E2
- Objekttypen
- Erdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse
- 14776 Brandenburg an der Havel
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- neuwertig
- Bauweise
- Massiv
- Verfügbar ab
- August 2025
Flächen und Räume
- Etage
- EG
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche ca.
- 107,72 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
Heizung
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Wärmepumpe
Miete und Nebenkosten
- Kaution
- 5.332,14 EUR
3 NKM - Kaltmiete
- 1.777,38 EUR
- Nebenkosten
- 193,90 EUR
- Heizkosten
- 215,44 EUR
- Warmmiete
- 1.971,28 EUR (zzgl. Heizkosten)
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 04.05.2035
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2025
- Primärenergieträger
- Wärmepumpe
- Endenergiebedarf
- 8,50 kWh/(m²·a)
Lage und Umgebung
- Attraktive Lage in Brandenburg an der Havel -
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Brandenburg an der Havel. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in etwa 45 Minuten vom Hauptbahnhof Brandenburg nach Berlin – ideal für Pendler und Stadtliebhaber!
- SchuleTheodor-Fontane-Grundschuleunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- KitaKita “Bauhofstraße”unter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- ÖPNVWredowplatz · Bushaltestelleunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- EinkaufenNORMA · Supermarktunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- ÄrzteArztpraxisgemeinschaft Dipl.-Med. Bianka Krause und Anja Mollenhauer - Fachärzti · Arztpraxisunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- RestaurantsAsia Tuan · Restaurant oder Caféca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
Außerdem: Bahnhof ca. 1000 m · Apotheke ca. 250 m · Spielplatz unter 250 m
Luftlinie vom Objekt, gerundet; Wegzeiten geschätzt (zu Fuß 4,8 km/h, Rad 15 km/h, Auto 30 km/h, Umwege eingerechnet). Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), Stand 14.09.2026. Ohne Gewähr.
Karte der Umgebung
Ungefährer Ausschnitt ohne genaue Adresse. Beim Laden wird die Karte von openstreetmap.org abgerufen; dabei wird Ihre IP-Adresse an die OpenStreetMap Foundation übertragen. Ihre Einwilligung gilt nur für diesen Aufruf. Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation
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