Etagenwohnung · zur Miete
Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Brandenburg an der Havel
Kaltmiete1.209 €
- Wohnfläche
- 89,6 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.
- Perfekte Lage -
In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Kita, Grundschule und ein Gymnasium sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Brandenburg an der Havel ist ebenfalls schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie flexibel unterwegs – in nur ca. 45 Minuten gelangen Sie vom Hauptbahnhof Brandenburg in die Berliner City.
- Exklusive Ausstattung und Wohnkomfort -
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- 3 Zimmer mit ca. 89,56 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf.
- Eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer runden den Komfort ab.
- Nachhaltig und zukunftssicher -
Die Wohnanlage erfüllt einen herausragenden Energiestandard und garantiert damit nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Nebenkosten.
Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Wohnfläche: Großzügige 3 Zimmer mit ca. 89,56 m²
- Küche
- Badezimmer
- Energieeffizienz: Hervorragender Energiestandard für nachhaltiges Wohnen
- Lage: Ruhige Wohnanlage in Zentrumsnähe
- Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit des ÖPNV, 45 Minuten bis Berlin Hbf
Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.
Ausstattungsmerkmale
- Garage
- Massivbauweise
- Terrasse
Objektdaten
Objekt
- Objekt-ID
- 10063-A5
- Objekttypen
- Etagenwohnung, Wohnung
- Adresse
- 14776 Brandenburg an der Havel
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Bauweise
- Massiv
- Verfügbar ab
- 1.04.2025
Flächen und Räume
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 89,56 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 2
Miete und Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.209,06 EUR
- Nebenkosten
- 179,12 EUR
- Heizkosten
- 161,21 EUR
- Warmmiete
- 1.549,39 EUR (zzgl. Heizkosten)
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 22.02.2033
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2024
- Primärenergieträger
- Strom
- Endenergiebedarf
- 5,50 kWh/(m²·a)
Lage und Umgebung
- Attraktive Lage in Brandenburg an der Havel -
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Brandenburg an der Havel. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in etwa 45 Minuten vom Hauptbahnhof Brandenburg nach Berlin – ideal für Pendler und Stadtliebhaber!
- SchuleTheodor-Fontane-Grundschuleca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
- KitaPerlentaucherca. 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- ÖPNVGödenstraße · Bushaltestelleca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
- EinkaufenNORMA · Supermarktca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
- ÄrzteDr. med. Kristina Ulbricht - Fachärztin für Allgemeinmedizin · Arztpraxisca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
- RestaurantsWaldfrieden Hausmannskost · Restaurant oder Caféca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
Außerdem: Bahnhof ca. 750 m · Apotheke ca. 500 m · Spielplatz unter 250 m
Luftlinie vom Objekt, gerundet; Wegzeiten geschätzt (zu Fuß 4,8 km/h, Rad 15 km/h, Auto 30 km/h, Umwege eingerechnet). Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), Stand 22.09.2026. Ohne Gewähr.
Karte der Umgebung
Ungefährer Ausschnitt ohne genaue Adresse. Beim Laden wird die Karte von openstreetmap.org abgerufen; dabei wird Ihre IP-Adresse an die OpenStreetMap Foundation übertragen. Ihre Einwilligung gilt nur für diesen Aufruf. Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation
Unterlagen
Besichtigung anfragen
Schreiben Sie uns, wann Ihnen eine Besichtigung passt, oder stellen Sie Ihre Fragen zum Objekt. René Lindelaub meldet sich bei Ihnen.
Mit Ihrer Anfrage entstehen keine Kosten und kein Maklervertrag. Einen Maklervertrag schließen wir gegebenenfalls gesondert in Textform mit Ihnen.
Ähnliche Angebote
- Baujahr 2024
- Erstbezug
- 13 Fotos
Etagenwohnung
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Brandenburg an der Havel
Brandenburg an der Havel
- Wohnfläche: 101,3 m²
- Zimmer: 4 Zi.
1.368 € Kaltmiete · 13,50 €/m²
A+
- Baujahr 2024
- Erstbezug
- 15 Fotos
Etagenwohnung
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Brandenburg an der Havel
Brandenburg an der Havel
- Wohnfläche: 101,3 m²
- Zimmer: 4 Zi.
1.368 € Kaltmiete · 13,50 €/m²
A+
- Baujahr 2025
- Neuwertig
- 8 Fotos
- Grundriss
Erdgeschosswohnung
Moderne Neubauwohnung mit Terrasse, Balkon, zwei Bädern und Tiefgarage
Brandenburg an der Havel
- Wohnfläche: 120 m²
- Zimmer: 4 Zi.
1.670 € Kaltmiete · 13,91 €/m²
A+