Doppelhaushälfte · Referenz
Doppelhaushälfte mit viel Potential in Neuschmerzke ### PROVISIONSFREI ###
Preisrahmen100.000 bis 200.000 €
Diese Immobilie wurde über IMMOBRA verkauft. Das Exposé bleibt als Referenz online. Aktuelle Angebote finden Sie in der Übersicht; Eigentümer erfahren in einer kostenlosen Bewertung, was ihre Immobilie heute wert ist.
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Grundstück
- 550 m²
- Baujahr
- 1938
Beschreibung
In Neuschmerzke bei Brandenburg an der Havel erwartet Sie eine im Jahr 1939 errichtete, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche mit ca. 80 qm Wohnfläche. Die Fassade und Dacheindeckung wurden bereits erneuert. Durch weitere Dämmmaßnahmen am Dach, kann das Anwesen noch aufgewertet werden. Die unterkellerte Immobilie befindet sich auf einem ca. 550 qm großen Grundstück.
An der Immobilie wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:
- Einbau von Kunststofffenstern
- Installation einer Heizungsanlage (1996)
- Elektro- Hausanschluss
- Fassadenerneuerung (ca. 2000)
- Erneuerung der Dachhaut
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Massivbauweise
Objektdaten
Objekt
- Objekt-ID
- 01960
- Objekttypen
- Doppelhaushälfte, Haus
- Adresse
- 14776 Brandenburg an der Havel
- Baujahr
- 1938
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massiv
Flächen und Räume
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche ca.
- 80 m²
- Grundstück ca.
- 550 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Heizung und Stellplätze
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Außenstellplätze
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 19.07.2020
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2000
- Primärenergieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 369,01 kWh/(m²·a)
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Brandenburg an der Havel im Ortsteil Neuschmerzke. Von der Immobilie bis zum Brandenburger Hauptbahnhof fährt man mit dem PKW etwa 5 Minuten. Der Ortsteil Neuschmerzke ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
- SchuleGrundschule in der Kleinen Gartenstraßeca. 2,5 kmzu Fuß 41 Min.mit dem Rad 13 Min.mit dem Auto 8 Min.
- KitaDRK-Kindertagesstätte Pfützenhüpferca. 1,5 kmzu Fuß 24 Min.mit dem Rad 8 Min.mit dem Auto 5 Min.
- ÖPNVBerliner Straße · Bushaltestelleca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
- EinkaufenKaufland · Supermarktca. 1,0 kmzu Fuß 16 Min.mit dem Rad 5 Min.mit dem Auto 4 Min.
- ÄrzteDr.med. H. Hoffmann - Facharzt für Innere Medizin / Hausarzt · Arztpraxisca. 2,0 kmzu Fuß 33 Min.mit dem Rad 10 Min.mit dem Auto 7 Min.
- RestaurantsHofcafé Wust · Restaurant oder Caféca. 1,5 kmzu Fuß 24 Min.mit dem Rad 8 Min.mit dem Auto 5 Min.
Außerdem: Bahnhof ca. 2,0 km · Apotheke ca. 1,0 km · Spielplatz ca. 250 m
Luftlinie vom Objekt, gerundet; Wegzeiten geschätzt (zu Fuß 4,8 km/h, Rad 15 km/h, Auto 30 km/h, Umwege eingerechnet). Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), Stand 14.09.2026. Ohne Gewähr.
Karte der Umgebung
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Unterlagen
Weitere Angaben und Hinweise
Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.