Schönes Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück nahe Stadtzentrum

14776 Brandenburg an der Havel, Einfamilienhaus zum Kauf

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    01942
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14776 Brandenburg an der Havel
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    987 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    80,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergiebedarf
80,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel im Ortsteil Neuschmerzke in einer ruhigen Seitenstraße. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 5 Min. mit dem Auto vom Standort entfernt.

Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und ist mit einer in 2019 neu installierten Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Im Wohnbereich befindet sich ein Schornstein, der für die Nutzung eines Kaminofens vorgesehen ist.

Alle Räume befinden sich in einem guten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 987 qm bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Die große Sonnenterrasse ist hervorragend zum entspannen oder Grillen geeignet. Eine weitere von der Küche aus erreichbare Terrasse, lädt zum Frühstücken an der frischen Luft ein.

Ein auf dem Grundstück vorhandener, in massiver Bauweise errichteter Bungalow, mit einer Fläche von ca. 40 qm kann z.B. als Feriendomizil ausgebaut werden.

Ausstattung

- Neue Heizungsanlage (2019)
- Vorbereitung Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Frühstücksterrasse
- Sonnenterrasse
- Zusätzlicher Bungalow (ausbaufähig)
- Nahe Stadtzentrum
- Großes Grundstück
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Brandenburg an der Havel im Ortsteil Neuschmerzke. Von der Immobilie bis zum Brandenburger Hauptbahnhof fährt man mit dem PKW etwa 5 Minuten. Der Ortsteil Neuschmerzke ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt