Einfamilienhaus · Referenz
Schönes Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück nahe Stadtzentrum
Preisrahmen200.000 bis 300.000 €
Diese Immobilie wurde über IMMOBRA verkauft. Das Exposé bleibt als Referenz online. Aktuelle Angebote finden Sie in der Übersicht; Eigentümer erfahren in einer kostenlosen Bewertung, was ihre Immobilie heute wert ist.
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Grundstück
- 987 m²
- Baujahr
- 2008
- Energieklasse
- C
Beschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel im Ortsteil Neuschmerzke in einer ruhigen Seitenstraße. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 5 Min. mit dem Auto vom Standort entfernt.
Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und ist mit einer in 2019 neu installierten Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Im Wohnbereich befindet sich ein Schornstein, der für die Nutzung eines Kaminofens vorgesehen ist.
Alle Räume befinden sich in einem guten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 987 qm bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Die große Sonnenterrasse ist hervorragend zum entspannen oder Grillen geeignet. Eine weitere von der Küche aus erreichbare Terrasse, lädt zum Frühstücken an der frischen Luft ein.
Ein auf dem Grundstück vorhandener, in massiver Bauweise errichteter Bungalow, mit einer Fläche von ca. 40 qm kann z.B. als Feriendomizil ausgebaut werden.
Ausstattung
- Neue Heizungsanlage (2019)
- Vorbereitung Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Frühstücksterrasse
- Sonnenterrasse
- Zusätzlicher Bungalow (ausbaufähig)
- Nahe Stadtzentrum
- Großes Grundstück
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachgeschoss
Ausstattungsmerkmale
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Kein Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Terrasse
Objektdaten
Objekt
- Objekt-ID
- 01942
- Objekttypen
- Einfamilienhaus, Haus
- Adresse
- 14776 Brandenburg an der Havel
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
Flächen und Räume
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche ca.
- 132 m²
- Grundstück ca.
- 987 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Terrassen
- 2
- Küche
- Einbauküche
Heizung
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 13.03.2027
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2019
- Primärenergieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 80,60 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthalten
- ja
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Brandenburg an der Havel im Ortsteil Neuschmerzke. Von der Immobilie bis zum Brandenburger Hauptbahnhof fährt man mit dem PKW etwa 5 Minuten. Der Ortsteil Neuschmerzke ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
- SchuleGrundschule in der Kleinen Gartenstraßeca. 2,0 kmzu Fuß 33 Min.mit dem Rad 10 Min.mit dem Auto 7 Min.
- KitaDRK-Kindertagesstätte Pfützenhüpferca. 1,5 kmzu Fuß 24 Min.mit dem Rad 8 Min.mit dem Auto 5 Min.
- ÖPNVBerliner Straße · Bushaltestelleunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- EinkaufenKaufland · Supermarktca. 1,0 kmzu Fuß 16 Min.mit dem Rad 5 Min.mit dem Auto 4 Min.
- ÄrzteDr.med. H. Hoffmann - Facharzt für Innere Medizin / Hausarzt · Arztpraxisca. 1,5 kmzu Fuß 24 Min.mit dem Rad 8 Min.mit dem Auto 5 Min.
- RestaurantsHofcafé Wust · Restaurant oder Caféca. 1,5 kmzu Fuß 24 Min.mit dem Rad 8 Min.mit dem Auto 5 Min.
Außerdem: Bahnhof ca. 2,0 km · Apotheke ca. 1,5 km · Spielplatz ca. 500 m
Luftlinie vom Objekt, gerundet; Wegzeiten geschätzt (zu Fuß 4,8 km/h, Rad 15 km/h, Auto 30 km/h, Umwege eingerechnet). Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), Stand 15.09.2026. Ohne Gewähr.
Karte der Umgebung
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360°-Rundgang
Virtueller Rundgang
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Unterlagen
Weitere Angaben und Hinweise
Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.