Attraktives Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe

14776 Brandenburg an der Havel, Mehrfamilienhaus zum Kauf

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    01937
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    14776 Brandenburg an der Havel
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    933,16 m²
  • Grund­stück ca.
    304 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    933,16 m²
  • Zimmer
    38
  • Schlafzimmer
    21
  • Badezimmer
    21
  • Wohneinheiten
    21
  • Balkone
    20
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    25,96
  • Mieteinnahmen (Ist)
    48.143,52 EUR
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    91,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
91,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 massiv errichtet und umfasst 21 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 933 qm, welche über einen im Gebäude integrierten Personenaufzug erreichbar sind.

Ausstattung

Die 21 hellen 1-2 Raum Wohnungen bieten Wohnflächen von 34 - 55 qm und verfügen z.T. über Terrassen bzw. Balkone. Alle Wohnungen sind modern ausgestattet, die Bäder sind weiß gefliest und verfügen über moderne Armaturen.

Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat, Niedervelours-Teppichboden oder PVC-Belag ausgestattet.

Die Nähe zum Bahnhof sowie die absolut stadtnahe und dennoch ruhige Lage vervollständigen die gelungene Architektur des Bauwerks.

Sonstige Informationen

Die Mieteinnahmen betragen 48.143,52 € / Jahr. Es besteht eine Mietpreisbindung für 10 Jahre, da die Immobilie über ein Förderprogramm der ILB errichtet wurde.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Tismarstraße in Brandenburg an der Havel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit dem Auto oder der Regionalbahn (RE1) erreicht man das Zentrum von Berlin in etwa 60 Minuten. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist durch die schöne Fluß- und Seenlandschaft geprägt und bietet nicht zuletzt durch den historischen und aufwendig sanierten Stadtkern eine hohe Lebensqualität.

Durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sowie die Natur- und Wassernähe befindet sich die Immobilie in einer attraktiven Wohnlage. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt