Moderne Neubauwohnung mit Terrasse, Balkon, zwei Bädern und Tiefgarage
14776 Brandenburg an der Havel, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID019213-E2
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse14776 Brandenburg an der Havel
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.120,02 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr2025
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Zustandneuwertig
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Kaution5.008,98 EUR
3 NKM -
Kaltmiete1.669,66 EUR
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Nebenkosten193,80 EUR
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Warmmiete1.863,56 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Kontaktdaten
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NameHerr René Lindelaub
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FirmaIMMOBRA GmbH
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AnschriftAlte Krakauer Str. 29
14776 Brandenburg an der Havel -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2025
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf8,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120,02 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück, Grillabend oder einfach zum Abschalten.
Ausstattung
- Neubauwohnung im Erdgeschoss
- ca. 120,02 m² Wohnfläche
- Großzügige Terrasse
- Zusätzlicher Balkon
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Großzügig angelegter, begrünter Innenhof
- Hochwertige Bauweise und modernes Wohnambiente
Lage
Die Bauhofstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Neustadt von Brandenburg an der Havel. Das neu entstandene Wohnquartier verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In den vergangenen Jahren wurde das gesamte Umfeld umfangreich aufgewertet – inklusive neuer barrierefreier Haltestellen, moderner Verkehrsflächen und hochwertiger Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, dem Neustädtischen Markt sowie den Uferpromenaden der Havel erreichen Sie in kurzer Zeit. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Hauptbahnhof Brandenburg an der Havel ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Potsdam und Berlin.
Die Kombination aus urbanem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und dem großzügig angelegten Wohnquartier mit viel Grün macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.