Großzügiges Einfamilienhaus am Beetzsee mit Wintergarten, Terrasse und Strandzugang

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse – eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 4.744 m² und mit einem eigenen Weg hinunter zu einem traumhaften Badestrand am Beetzsee. Genießen Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge, Ruhe und Natur pur.

Mit insgesamt 203 m² Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten 42 m² großen Wintergartens, überzeugt das Haus durch ein außergewöhnliches Raumangebot. Neun Zimmer, eine moderne Einbauküche, zwei Bäder sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten bieten Platz für die ganze Familie und individuell nutzbare Bereiche für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Der gemütliche Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre an kühleren Tagen, während der weitläufige Wintergarten den Blick in die Natur zu jeder Jahreszeit freigibt. Eine große Terrasse eröffnet zudem einen beeindruckenden Panoramablick über den Beetzsee – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine moderne Wärmepumpe (Baujahr 2024) sorgt für effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen 70 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung – ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich.

Ihre Fahrzeuge parken geschützt im Doppelcarport.

Ausstattung

• 203 m² Wohnfläche, davon 42 m² Wintergarten
• Großes Grundstück mit 4.744 m²
• Direkter Weg zu einem idyllischen Badestrand mit herrlichen Sonnenuntergängen
• Baujahr 1988, zwei moderne Bäder
• 9 Zimmer + Wintergarten
• Kaminofen für gemütliche Stunden
• Moderne Wärmepumpe (2024)
• Große Terrasse mit Blick über den Beetzsee
• 70 m² Keller
• Einbauküche
• Doppelcarport

Sonstiges

Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Geldwäschegesetz:
IMMOBRA GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der IMMOBRA GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.