Wertgutachten für Ihre Immobilie in Brandenburg

Wertgutachten für Immobilien in BrandenburgWie die kostenlose Bewertung dient auch das Wertgutachten der Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie. Jedoch handelt es sich bei der Erstellung eines Wertgutachtens um einen weitaus formelleren und aufwendigeren Vorgang, der etwa zwei bis vier Wochen in Anspruch nimmt. Aus dem Grund ist das Wertgutachten kostenpflichtig.

 

Wann ist ein Wertgutachten sinnvoll?

Ein Wertgutachten erfüllt zumeist den Zweck einer Dokumentation gegenüber Dritten. Eine solche kann in den folgen Fällen erforderlich werden:

  • Bei Vermögensstreitigkeiten im Zuge einer Scheidung oder Erbschaft
  • Als Nachweis des Immobilienwertes gegenüber dem Finanzamt
  • Beim Kauf einer Immobilie
  • Bei einer Zwangsversteigerung
  • Zur Ermittlung von Betriebsvermögen

Die Ausarbeitung eines Wertgutachtens erfolgt ausschließlich durch freie, öffentlich bestellte, vereidigte Gutachter. Folglich ist ein Wertgutachten als Beweismittel vor Gericht zulässig und kann im Rahmen von juristischen Auseinandersetzungen zum Einsatz kommen.

Was beinhaltet ein Wertgutachten?

Ein Wertgutachten lässt sich für sämtliche Immobilien erstellen und umfasst im Regelfall 20 bis 30 Seiten. Im Gutachten enthalten sind sowohl die Wertberechnungen als auch detaillierte Erläuterungen derselben.

Wie viel kostet mich ein Wertgutachten?

Die Kosten für ein Wertgutachten sind von verschiedenen Kriterien abhängig. Dazu zählen beispielsweise die Immobilienart sowie Lage und Zustand der betreffenden Immobilie. Ebenso fallen der Umfang des Gutachtens und der zu erwartende Verkehrswert ins Gewicht. Hier gilt der Grundsatz: Je höher der vorausgesagte Verkehrswert, desto höher fallen die Kosten für das Wertgutachen aus.
Festgeschriebene Gutachterhonorare gibt es hingegen nicht. Die in der Vergangenheit gültige Bundesverordnung wurde am 18.08.2009 außer Kraft gesetzt. Seitdem sind die Kosten für ein Wertgutachten frei verhandelbar und Gegenstand der Absprache zwischen Auftraggeber und Gutachter.

Wie erhalte ich ein Wertgutachten?

Sie benötigen ein kostenpflichtiges Wertgutachten für Ihre Immobilie in Brandenburg? In dem Fall kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder über das Formular. Sobald uns alle erforderlichen Informationen vorliegen, arbeiten wir Ihnen ein entsprechendes Angebot aus.