Fontanestadt am Ruppiner See
Ob Haus in Alt Ruppin, Wohnung in der Altstadt oder Grundstück am Ruppiner See: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, finden passende Käufer und begleiten Sie bis zum Notartermin. Ihr Ansprechpartner ist Oliver Paulick, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.
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Immobilienpreise 2025
Neuruppin ist der größte Teilmarkt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin: Laut Grundstücksmarktbericht 2025 entfielen 307 der 1.382 Kauffälle und fast 30 % des Geldumsatzes auf die Kreisstadt. Verkäufe von Wohnungseigentum konzentrieren sich laut Bericht auf Neuruppin.
Bauland: Baugrundstücke in Neuruppin und Alt Ruppin sind laut Bodenpreisindex rund zweieinhalbmal so teuer wie 2015; zum 1. Januar 2026 blieb das Niveau gegenüber dem Vorjahr unverändert. Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegen in der Stadt über 100 € je Quadratmeter, deutlich höher als im übrigen Landkreis.
Immobilienverkauf in Neuruppin
Jede Immobilienart hat ihren eigenen Markt und ihre eigenen Käufer. Wir ordnen Ihre Immobilie mit den Zahlen des Gutachterausschusses ein, bereiten die Unterlagen vor und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten 2025 im Schnitt 2.600 € je Quadratmeter Wohnfläche einschließlich Grundstück. Für Ihren Preis zählen Baujahr, Zustand, Grundstück und Lage.
Gebrauchte Eigentumswohnungen erzielten 2025 im Schnitt 2.762 € je Quadratmeter. Käufer und Banken fragen nach Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung und Wirtschaftsplan.
Bauland ist in Neuruppin und Alt Ruppin rund zweieinhalbmal so teuer wie 2015. Wir prüfen Bodenrichtwert, Bebaubarkeit und Erschließung Ihres Grundstücks.
Bewertung und Gutachten
Für den Verkauf reicht meist eine fundierte Einschätzung des Marktwerts. Wenn Sie einen belastbaren Nachweis brauchen, etwa bei einer Erbschaft oder Scheidung, erstellt Oliver Paulick ein Verkehrswertgutachten.
Online starten, Besichtigung vor Ort und ein begründeter Angebotspreis auf Basis der Daten des Gutachterausschusses. Kostenlos und unverbindlich.
Oliver Paulick ist nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger und erstellt die Gutachten der IMMOBRA GmbH, auch für Immobilien in Neuruppin.
Stadt und Ortsteile
Neuruppin hat 31.887 Einwohner (31.12.2025) und ist mit 305 Quadratkilometern eine flächenmäßig große Stadt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum ist sie Verwaltungs-, Gesundheits- und Hochschulstandort.
Die Medizinische Hochschule Brandenburg Theodor Fontane hat ihren Sitz in Neuruppin und Standorte in Neuruppin und Brandenburg an der Havel.
Das Universitätsklinikum Ruppin-Brandenburg ist Universitätsklinikum der Hochschule und einer der großen Arbeitgeber der Region.
Die Altstadt und mehrere Ortsteile liegen am Ruppiner See.
Die Mietpreisbremse gilt in Neuruppin nicht; für Mieterhöhungen gelten die allgemeinen Regeln. Mehr zum Verkauf einer vermieteten Wohnung.
Wir bewerten und verkaufen Immobilien in allen Ortsteilen. Wer eine vermietete Wohnung verkauft, findet Hinweise im Ratgeber Vermietete Wohnung verkaufen; wer im Alter kleiner wohnen möchte, im Ratgeber Wohnen im Alter in Brandenburg.
Aktuelle Angebote
Im Umkreis von 25 km um Neuruppin ist gerade kein Angebot online. Sehen Sie sich die Angebote im Umkreis von 50 km an oder legen Sie einen Suchauftrag an: Wir schicken Ihnen eine E-Mail, sobald wir ein passendes Objekt veröffentlichen.
Häufige Fragen
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Verbraucher teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen (§ 656c BGB). Bei IMMOBRA zahlen Verkäufer 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Die Bewertung vorab ist kostenlos.
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten 2025 im Schnitt 2.600 € je Quadratmeter Wohnfläche einschließlich Grundstück. Häuser der Baujahre 1949 bis 1990 wurden in Neuruppin und Alt Ruppin im Schnitt für 364.000 € verkauft. Den Wert Ihres Hauses ermitteln wir kostenlos nach einer Besichtigung.
Gebrauchte Wohnungen in Neuruppin und Alt Ruppin kosteten 2025 im Durchschnitt 2.762 € je Quadratmeter, rund 199.000 €. Neubauwohnungen im Erstverkauf lagen bei 4.213 €/m².
Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse und Wohnflächenberechnung, den Energieausweis und bei Wohnungen die Teilungserklärung mit den Protokollen der Eigentümerversammlungen. Den Grundbuchauszug für Immobilien in Neuruppin stellt das Amtsgericht Neuruppin aus; die Unterlagen besorgen wir für Sie.
Nur wenn Sie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf verkaufen und die Immobilie nicht selbst bewohnt haben. Steuerfrei bleibt der Verkauf, wenn Sie die Immobilie seit dem Kauf oder im Verkaufsjahr und in den beiden Jahren davor selbst genutzt haben (§ 23 EStG). Für Ihren Einzelfall fragen Sie bitte Ihren Steuerberater.
Nein. Die Mietpreisbremse seit dem 1. Januar 2026 betrifft 36 Städte und Gemeinden im Berliner Umland; Neuruppin gehört nicht dazu.
Ja, zur Bewertung und zu jeder Besichtigung kommen wir zu Ihnen, in die Kernstadt ebenso wie in die Ortsteile. Ihr Ansprechpartner ist Oliver Paulick; kostenfrei erreichen Sie uns unter 0800 1887060.
Was ist Ihre Immobilie in Neuruppin wert? Durchschnittspreise für Wohnungen, Häuser und Bauland, dazu der Preis-Check für Ihre Eckdaten.
Immobilienbewertung NeuruppinKontakt
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir beraten Sie persönlich, kostenlos und unverbindlich.
Weitere Standorte: Falkensee, Bernau bei Berlin, Eberswalde und unsere Zentrale in Brandenburg an der Havel.
Stand: September 2026. Quellen: Gutachterausschuss Ostprignitz-Ruppin, Grundstücksmarktbericht 2025, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Stadt Neuruppin, Medizinische Hochschule Brandenburg, Universitätsklinikum Ruppin-Brandenburg, Mietpreisbegrenzungsverordnung Brandenburg, Justizportal, Grundbuchsachen Neuruppin, § 23 EStG, § 656c BGB. Durchschnittswerte ersetzen keine Bewertung im Einzelfall.
