Großes Einfamilienhaus mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten

14778 Golzow, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

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Objektdaten

  • Objekt ID
    01948
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14778 Golzow
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    345 m²
  • Grund­stück ca.
    1.980 m²
  • Nutzfläche ca.
    485,20 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    139,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 139,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 345 m² wurde im Jahre 1950 auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück errichtet und ist größtenteils unterkellert.

Erdgeschoss:
Das Haus wurde 1991 vollständig saniert. Im Erdgeschoss befindet sich der ansehnliche Wohnbereich, eine große Küche, ein Bad, ein Arbeitszimmer sowie die ehemalige Gewerbefläche (Verkaufsraum, Vorbereitungsraum und Küche einer ehemaligen Fleischerei).

Keller:
Den Keller erreicht man über eine massive Treppe direkt vom Flur. Die großen Räume im Kellerbereich dienten zuletzt als Abstell- bzw. Lagerflächen. Alle wesentlichen Anschlüsse sowie die Heizungsanlage befinden sich hier. Eine weitere massive Treppe führt direkt zum Hofbereich der Immobilie.

Obergeschoss:
Über eine Massivholztreppe gelangt man ins ca. 170 qm große Obergeschoss mit insgesamt 6 Zimmern und einem weiteren Bad. Der riesige, lichtdurchflutete Wohnbereich auf dieser Ebene lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Grundstück:
Auf dem Grundstück befindet sich ein etwa 100 qm großes weiteres Haus sowie weitere Nebengebäude mit einem überdachten PKW-Stellplatz.

Nebengebäude:
Das sich seitlich auf dem Grundstück befindende Haus, welches zuletzt als Lagerfläche und Garage genutzt wurde, kann evtl. als weiterer Wohnraum nutzbar gemacht werden. Dies müsste jedoch mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Alle notwendigen Medien liegen bereits im Gebäude an.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Großen Ein- bzw. Zweifamilienhaus
- Diverse Nebengebäude
- Gasanschluss vorbereitet
- Ca. 100 m² großes Nebengebäude (für Ausbau vorbereitet)
- Einbauküche
- Großer Garten
- Unterkellert
- 2 Bäder
- Heizungsanlage
- Carport & Garage

Sonstige Informationen

Hinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Lage

Der Ort Golzow ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet vor allem für Naturliebhaber einen fantastischen Lebensraum.

Das Grundstück befindet sich ca. 15 Min. von der Autobahnauffahrt Richtung Berlin bzw. Hannover entfernt, ca. 20 Min. von der Stadt Brandenburg a.d. Havel, ca. 40 Min. von Potsdam, ca. 60 Min. von Berlin und ca. 30 Min. bis zum Kurort Bad Belzig. Der Ort hat eine Grundschule.

Das damalige Kopfsteinpflaster der B102 wurde durch eine neue Bitumenstraße ersetzt und 2015 erst erneuert. Das Haus ist an zentrales Leitungswasser und Abwasser angeschlossen. Im Ort ist ein Supermarkt und etliche Geschäfte sowie eine Tankstelle.

Der Ort hat eine bekannte 8eckige Kirche, eine Wassermühle, ein altes Bauernhaus früher Landratsamt der Zauche, eine "alte Brennerrei" und ein Schwimmbad. Der Orsteil Pernitz hat ebenfalls eine kleine Kirche. Früher wurden Pferde im Ort gezüchtet.

Quellen: http://www.gemeinde-golzow.de/ https://de.wikipedia.org/wiki/Golzow_%28Mittelmark%29

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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