4 Mehrfamilienhäuser in guter Lage in Eberswalde

16225 Eberswalde, Mehrfamilienhaus zum Kauf

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    01982
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    16225 Eberswalde
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    1.941,48 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.941,48 m²
  • Wohneinheiten
    36
  • Balkone
    28
  • Terrassen
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    25,40
  • Mieteinnahmen (Ist)
    101.976,67 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    2.590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotenen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von 1.941,48 m² werden von uns im Paket angeboten. Es handelt sich um 4 Objekte mit überschaubarem Instandhaltungsbedarf. Alle Häuser sind öffentlich gefördert. Bei Übernahme der Objekte besteht eine Nachbindungspflicht.

Haus 1 (mit Aufzug):
Baujahr: 2002
Wohnfläche: 926,71 m²
Wohneinheiten: 18
Mieteinnahmen (ist) p.a.: 46.464,67 €
Energiebedarf: 110,70 kWh/(m²*a)

Haus 2:
Baujahr: 2001
Wohnfläche: 409,93 m²
Wohneinheiten: 8
Mieteinnahmen (ist) p.a.: 21.570,72 €
Energiebedarf: 74,10 kWh/(m²*a)

Haus 3:
Baujahr: 2001
Wohnfläche: 308,76 m²
Wohneinheiten: 6
Mieteinnahmen (ist) p.a.: 17.310,60 €
Energiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)

Haus 4:
Baujahr: 2001
Wohnfläche: 296,08 m²
Wohneinheiten: 4
Mieteinnahmen (ist) p.a.: 16.630,68 €
Energiebedarf: 106,70 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Aufzug (Haus 1)
- Balkone
- Terrassen
- Zentralheizung
- Isolierverglasung

Sonstige Informationen

Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Geldwäschegesetz:
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Lage

Die Stadt Eberswalde befindet sich etwa 50 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim. Die Stadt Eberswalde verfügt über eine gute Infrastruktur ist durch die Regionalbahn mit der Bahnlinie (Berlin- Stralsund) erreichbar.

Eberswalde ist mit ca. 49.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Land Brandenburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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