Mehrfamilienhaus · Referenz
4 Mehrfamilienhäuser in guter Lage in Eberswalde
Preisrahmenüber 1 Mio. €
Diese Immobilie wurde über IMMOBRA verkauft. Das Exposé bleibt als Referenz online. Aktuelle Angebote finden Sie in der Übersicht; Eigentümer erfahren in einer kostenlosen Bewertung, was ihre Immobilie heute wert ist.
- Wohnfläche
- 1.941,5 m²
- Baujahr
- 2001
- Energieklasse
- D
Beschreibung
Die hier angebotenen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von 1.941,48 m² werden von uns im Paket angeboten. Es handelt sich um 4 Objekte mit überschaubarem Instandhaltungsbedarf. Alle Häuser sind öffentlich gefördert. Bei Übernahme der Objekte besteht eine Nachbindungspflicht.
Haus 1 (mit Aufzug):
Baujahr: 2002
Wohnfläche: 926,71 m²
Wohneinheiten: 18
Mieteinnahmen (ist) p.a.: 46.464,67 €
Energiebedarf: 110,70 kWh/(m²*a)
Haus 2:
Baujahr: 2001
Wohnfläche: 409,93 m²
Wohneinheiten: 8
Mieteinnahmen (ist) p.a.: 21.570,72 €
Energiebedarf: 74,10 kWh/(m²*a)
Haus 3:
Baujahr: 2001
Wohnfläche: 308,76 m²
Wohneinheiten: 6
Mieteinnahmen (ist) p.a.: 17.310,60 €
Energiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Haus 4:
Baujahr: 2001
Wohnfläche: 296,08 m²
Wohneinheiten: 4
Mieteinnahmen (ist) p.a.: 16.630,68 €
Energiebedarf: 106,70 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Aufzug (Haus 1)
- Balkone
- Terrassen
- Zentralheizung
- Isolierverglasung
Ausstattungsmerkmale
- Balkon
- Massivbauweise
- Terrasse
Objektdaten
Objekt
- Objekt-ID
- 01982
- Objekttypen
- Haus, Mehrfamilienhaus
- Adresse
- 16225 Eberswalde
- Wohneinheiten
- 36
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
Flächen und Räume
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche ca.
- 1.941,48 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 1.941,48 m²
- Balkone
- 28
- Terrassen
- 8
Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 16.11.2030
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2002
- Primärenergieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 110,70 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthalten
- ja
Lage und Umgebung
Die Stadt Eberswalde befindet sich etwa 50 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim. Die Stadt Eberswalde verfügt über eine gute Infrastruktur ist durch die Regionalbahn mit der Bahnlinie (Berlin- Stralsund) erreichbar.
Eberswalde ist mit ca. 49.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Land Brandenburg.
- SchuleOberstufenzentrum II Barnimca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
- KitaDie coolen Füchseunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- ÖPNVEberswalde, Am Markt · Bushaltestelleunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- EinkaufenGlobus Naturkost · Supermarktunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
- ÄrzteNEUROPRAXIS LILIENFEIN · Arztpraxisca. 500 mzu Fuß 8 Min.mit dem Rad 3 Min.
- RestaurantsSteinofen Pizza Rahal & Lulu · Restaurant oder Caféunter 250 mzu Fuß 4 Min.mit dem Rad 1 Min.
Außerdem: Bahnhof ca. 1,5 km · Apotheke unter 250 m · Badestelle ca. 2,5 km · Spielplatz unter 250 m
Luftlinie vom Objekt, gerundet; Wegzeiten geschätzt (zu Fuß 4,8 km/h, Rad 15 km/h, Auto 30 km/h, Umwege eingerechnet). Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), Stand 14.09.2026. Ohne Gewähr.
Karte der Umgebung
Ungefährer Ausschnitt ohne genaue Adresse. Beim Laden wird die Karte von openstreetmap.org abgerufen; dabei wird Ihre IP-Adresse an die OpenStreetMap Foundation übertragen. Ihre Einwilligung gilt nur für diesen Aufruf. Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation
Weitere Angaben und Hinweise
Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.
Geldwäschegesetz:
IMMOBRA GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der IMMOBRA GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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